Maîtrise d’œuvre des espaces publics

Le titulaire conçoit et accompagne le réaménagement des entrées de ville et du centre-bourg, sur environ 28 000 m² de façade à façade répartis en cinq secteurs. La mission couvre les études, la préparation des marchés de travaux, leur suivi et leur réception, avec prise en compte des réseaux et des interfaces avec les concessionnaires et les projets voisins.

Programme d’aménagement

Les interventions envisagées associent pistes cyclables bidirectionnelles, continuités piétonnes et mise aux normes PMR, apaisement de la circulation, réorganisation du stationnement, végétalisation et amélioration des espaces de proximité. Elles comprennent notamment la requalification des places de l’Église et de la mairie, des abords du cimetière et du jardin du Pôle culturel, ainsi que l’aménagement des rues de Saint-Malo, des Français Libres, de Rennes et du Clos de la Poterie. Le mobilier urbain, la signalétique, l’éclairage et la gestion des eaux pluviales font partie des sujets de conception.

La tranche ferme porte sur l’AVP du secteur 1 (1a, 1b et 1c). Les tranches optionnelles couvrent les phases PRO à AOR des secteurs 1a, 1b et 1c, l’AVP puis le PRO à AOR du secteur 2, et l’AVP puis le PRO à AOR du secteur 3. Les missions complémentaires sont mobilisables au fil des phases et des besoins.

Études et préparation des travaux

L’AVP affine la programmation, les choix de matériaux et de végétaux, le nivellement, les réseaux, l’éclairage, le mobilier et la signalétique. Il comprend notamment des plans de voiries, terrassements, réseaux, plantations et phasages, ainsi que des notes techniques sur les terres, les espaces verts, l’hydraulique, l’entretien et les objectifs environnementaux. Les plans d’AVP sont notamment demandés aux échelles 1/5 000, 1/1 000, 1/500, 1/200 et 1/100 selon leur objet.

Le PRO précise les dimensions, implantations, quantités, spécifications des fournitures et conditions d’exécution, le phasage opérationnel et les coûts prévisionnels des travaux et de l’entretien. Il fournit notamment plans d’ensemble au 1/500, plans d’aménagement, de nivellement, plantations et réseaux au 1/200, détails au 1/100, coupes et profils au 1/50 ou 1/100, et carnets de détails au 1/50 ou 1/20. Il inclut les emprises et installations de chantier, les notes de calcul, les documents de raccordement aux concessionnaires et les pièces nécessaires à la compréhension du projet.

La mission ACT comprend la stratégie d’achat et l’allotissement des travaux, la préparation des pièces techniques des consultations (CCTP, plans, BPU, détail estimatif et planning), l’analyse des candidatures et des offres, les négociations éventuelles et la mise au point des marchés. Le titulaire contribue à la cohérence des pièces administratives préparées par le maître d’ouvrage et accompagne celui-ci dans l’intégration des objectifs environnementaux aux DCE.

Suivi, coordination et réception

Les missions comprennent l’examen de conformité des études d’exécution et de synthèse (VISA), la vérification des notes de calcul, la direction de l’exécution des travaux (DET), les réunions de chantier hebdomadaires, le suivi des interfaces, du planning, des comptes, des contrôles et des réseaux géoréférencés avant rebouchage des tranchées. La réception inclut les opérations préalables, le suivi et la levée des réserves, la vérification des DOE et l’assistance au maître d’ouvrage pendant la garantie de parfait achèvement. Le titulaire assiste aussi au suivi de la garantie d’entretien et de reprise des végétaux pendant deux ans après le constat de reprise effectué en octobre suivant la fin des plantations de chaque phase.

Les missions complémentaires comprennent l’OPC (CCFC, installations et accès de chantier, planification, pilotage et coordination), la coordination des intervenants extérieurs et la synthèse des réseaux et projets connexes. Le titulaire peut aussi préparer et suivre des marchés d’investigations complémentaires, notamment pour les diagnostics de pollution, les missions géotechniques et la localisation des réseaux. Il assiste le maître d’ouvrage pour les procédures administratives et réglementaires, les demandes de subvention, ainsi que la concertation et l’information du public : au minimum 2 ateliers pour le secteur 1, 2 pour le secteur 2 et 1 pour le secteur 3, et jusqu’à 4 réunions avec les partenaires institutionnels.

Contraintes et livrables transversaux

La conception prend en compte la lutte contre les îlots de chaleur, la gestion des eaux pluviales, le choix des matériaux de surface et des végétaux adaptés au réchauffement climatique et peu gourmands en eau. Le titulaire établit notamment les notes de synthèse, dossiers graphiques et techniques, estimations, plannings, comptes rendus, DCE, rapports d’analyse, procès-verbaux, DOE et supports de concertation. Il assiste également la commune pour la déclaration au titre de la Loi sur l’eau et, le cas échéant, les procédures d’urbanisme. Les autres procédures environnementales nécessaires relèvent d’un prestataire distinct, avec lequel le titulaire doit se coordonner.