Maîtrise d’œuvre de requalification d’espace public

Concevoir et accompagner la réalisation d’une requalification d’espace public d’environ 3 000 m², depuis les études initiales jusqu’à la réception et au suivi de la garantie de parfait achèvement. Le périmètre comprend notamment place, parvis et escaliers, terrasses commerciales, interfaces avec l’église, carrefour à transformer en giratoire et cheminements piétons.

Études et conception

La mission couvre DIAG/EP, AVP, PRO, ACT, VISA, DET, AOR et OPC. Le maître d’ouvrage fait réaliser le relevé topographique comprenant notamment altimétrie, planimétrie, façades, seuils, arbres, mobiliers, ouvrages et réseaux apparents. Le titulaire diagnostique les revêtements, réseaux disponibles, écoulements et arbres, et organise les investigations complémentaires nécessaires.

Les études doivent aboutir à des scénarios et variantes lorsque pertinent, puis à un parti d’aménagement et à un dossier PRO assez précis pour consulter les entreprises : plans de terrassement et VRD, structures, revêtements, réseaux, paysage, éclairage, terrasses, giratoire et détails constructifs; prescriptions techniques, pièces de consultation, estimatif détaillé et planning. L’AVP comprend notamment plans, matériaux, palette végétale, mobilier, éclairage, eaux pluviales, accessibilité et estimation. Des vues permettant de visualiser le projet sont demandées, dont vues générale, depuis l’Hôtel de Ville, le nord et les commerces, ainsi que vues du giratoire, du parvis et une vue nocturne; photomontages ou perspectives réalistes privilégiés.

Aménagements et interfaces techniques

Le projet traite les revêtements — pierre naturelle, notamment calcaire adapté au contexte méditerranéen —, les structures selon le sol et les charges, les eaux pluviales, les arbres, la fontaine, l’espace scénique, la statue, les terrasses, le mobilier, l’éclairage, le giratoire et l’accessibilité. Il prévoit l’analyse des pentes, points bas, collecte, drainage et possibilités d’infiltration; l’étude de la structure, de l’étanchéité et des équipements de la fontaine; et la vérification des alimentations, puissances, raccordements et éclairages des espaces scéniques et événementiels.

La conception du giratoire examine notamment géométrie, giration, véhicules de secours et de livraison, traversées, signalisation et éclairage. Les études des terrasses couvrent structures, couvertures, vélums, fondations, raccordements, sécurité et conformité, ainsi que leurs interfaces avec les domaines public et privé. Le mobilier envisagé comprend bancs, assises, corbeilles, appuis vélos, potelets, barrières et signalétique; il doit être robuste et adapté au climat marin.

Passation, chantier et réception

Pour ACT, le titulaire prépare les pièces techniques et la consultation, répond aux questions, analyse offres et variantes, contrôle les prix et assiste à la mise au point des marchés. Il examine les documents d’exécution des entreprises pour vérifier leur conformité au projet et la cohérence des matériaux, dimensions, détails et interfaces. La DET inclut réunions et comptes rendus, contrôle des travaux, matériaux, implantations, délais et finances, suivi des situations et réserves; présence sur site aussi souvent que nécessaire. L’AOR comprend les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, la réception, le contrôle des DOE et l’accompagnement à la mise en service.

L’OPC établit le calendrier détaillé, coordonne entreprises, interventions et interfaces, et organise le phasage, en tenant compte des commerces, livraisons, manifestations et circulations. Un plan de maintien des activités doit préciser zones de chantier, accès, cheminements, livraisons, secours et interruptions éventuelles. Le phasage proposé comprend installations/préparations, travaux périphériques des terrasses, terrasses, place centrale, parvis, giratoire, puis équipements et finitions.

Le titulaire assiste également la Ville pour les autorisations administratives et d’urbanisme, les réunions de concertation (jusqu’à 3), la validation des phases et la constitution et le contrôle du DOE. Il remet les documents numériques dans les formats prévus, notamment PDF et DWG/DXF pour les plans, géoréférencés lorsque pertinent. À l’issue des travaux, il fournit notamment plans conformes à l’exécution, notices, fiches techniques, certificats, garanties, références de matériaux, schémas électriques et hydrauliques et notices de maintenance; il accompagne la Ville pendant la garantie de parfait achèvement.