Maîtrise d’œuvre de l’enceinte de rugby

Mission de base de la conception au suivi des travaux et à la garantie de parfait achèvement, complétée par l’OPC, la préparation des autorisations et une étude d’exécution partielle. Le projet adapte une enceinte sportive existante et ses équipements d’accueil ; les locaux du bâtiment vestiaires existant sont maintenus, et les besoins de surfaces complémentaires pour les vestiaires des sportifs et arbitres sont hors périmètre.

La mission comprend les études d’esquisse, d’avant-projet et de projet (ESQ, AVP, PRO), l’assistance à la passation des marchés de travaux (AMT), le VISA, la direction de l’exécution (DET) et l’assistance à la réception et à la garantie de parfait achèvement (AOR). Les compléments sont l’OPC, les dossiers de permis et l’EXE partielle. Le choix de la dévolution en marchés séparés doit être confirmé au plus tard à la réception de l’AVP ; certains travaux pourront être anticipés.

En études, le titulaire réalise les reconnaissances in situ nécessaires, conseille le maître d’ouvrage sur les diagnostics réglementaires à commander et coordonne les échanges avec les concessionnaires. Il prépare les dossiers de consultation, contribue aux critères et qualifications des entreprises, analyse candidatures et offres, participe aux négociations et produit le rapport d’analyse. L’EXE partielle comprend notamment des quantitatifs et un cadre de DPGF Excel par postes du CCTP, incluant le DOE et le traitement des déchets ; les quantités sont indicatives et vérifiables par les entreprises.

Aménagements et capacités programmés

• Maintien du terrain I et de ses aires de dégagement, avec modernisation de l’éclairage. Conservation de la tribune existante de 328 m² et création de gradins de 156 m², pour 200 places numérotées supplémentaires et au moins 700 places assises au total ; implantation compatible avec une extension éventuelle vers 1 000 places numérotées. Prévoir les places réglementaires pour les personnes handicapées, une bonne visibilité, des dégagements adaptés et une main courante séparant public et aire de jeu.
• Deux guichets de billetterie de 8 m² chacun, à étudier sous forme de containers, avec accès contrôlé et gestion des files. Clôture de l’enceinte, séparation des flux du public et des joueurs par tunnel ou portails sécurisés, et sécurisation du stationnement joueurs/officiels existant (48 places, environ 1 300 m²). Maintien des trois places de bus adverses sur le domaine public.
• Création de sanitaires publics de 58 m² : bloc femmes de 13 m² avec 3 WC et 2 lavabos ; bloc hommes de 45 m² avec 7 WC, 7 urinoirs et 4 lavabos. Un WC accessible est prévu dans chaque bloc. Les équipements comprennent notamment robinetterie temporisée, siphons de sol et surfaces adaptées au nettoyage.
• Local de premiers secours de 15 m², accessible aux véhicules de secours ; buvette de 16 m², envisagée en container, avec bar, évier et arrivées d’eau et d’électricité pour réfrigérateurs et congélateurs. Maintien et optimisation d’une aire libre buvette/spectateurs de 450 m².
• Espace de réception VIP de 255 m² pour 120 personnes assises, avec terrasse extérieure de 60 m², surélévation d’au moins 0,5 m par rapport au terrain, et accès PMR. Structure légère de type chapiteau/toile tendue prévue ; office de catering et réserve associés de 30 m² et 10 m², avec accès de livraison et stationnement proche pour véhicule frigorifique.

Équipements, études et suivi d’exécution

L’éclairage du terrain I est à étudier au niveau FFR E3, avec alimentation de secours par groupe électrogène. Prévoir aussi éclairage de sécurité indépendant pour gradins et cheminements, sonorisation fixe des tribunes, gradins et espace VIP, ainsi que l’étude du bilan de puissance. Les gradins doivent permettre la diffusion des annonces de sécurité, y compris en cas de panne de courant.

Les études couvrent également l’accessibilité PMR, les accès et flux différenciés, les réseaux et raccordements, les eaux pluviales et usées, la sécurité incendie et intrusion, la ventilation, l’acoustique et l’entretien. Les locaux doivent être robustes, durables et simples à maintenir ; les installations et réseaux sont conçus pour l’exploitation et les évolutions ultérieures.

Le titulaire coordonne le VISA avec l’OPC, suit les travaux, les paiements et les déchets, organise des réunions de chantier et de pilotage hebdomadaires ainsi qu’une réunion mensuelle des maîtrises. Il suit les réserves, collecte et vérifie les DOE et fournit des documents d’exploitation, plans conformes à l’exécution, notice technique, CCTP actualisé et dossier photographique. Les défauts relevant de la garantie donnent lieu à visites, comptes rendus et suivi des réparations.