Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation du stade

Le marché porte sur les études, la conception et le suivi de la réhabilitation et du réaménagement d’un stade existant destiné au rugby et au football. Le maître d’œuvre vérifie les données de faisabilité, affine les implantations et les solutions techniques, puis accompagne la consultation et l’exécution des travaux dans le respect du programme validé.

Programme d’aménagement

Le projet prévoit le remplacement de la pelouse naturelle par un terrain synthétique, avec plaque tissée et arrosage dans la solution de référence. La surface jouable indicative est de 100 × 66 m, dans une emprise de référence de 132 × 75 m ; les dimensions réelles, dégagements et interfaces avec la piste périphérique restent à vérifier. La conception comprend le diagnostic des supports, les terrassements et la plateforme, le drainage, la couche de souplesse, le revêtement, les finitions, raccordements et dispositifs de sécurité. Le système doit être justifié au regard de ses performances, de sa durabilité, de ses températures de surface, de son entretien, de son remplissage et de ses impacts environnementaux. La compatibilité avec les référentiels FFR/FFF et les exigences applicables de World Rugby est à étudier et confirmer auprès des instances compétentes. Le marquage rugby est privilégié ; les tracés de football doivent être différenciés et compatibles avec les usages.

La piste périphérique est prévue en revêtement stabilisé. Le maître d’œuvre en précise les interfaces avec le terrain synthétique, les pentes, le drainage et les conditions d’usage.

Le volet hydraulique comprend une cuve enterrée et les ouvrages associés, les réseaux humides, l’arrosage et l’étude des possibilités d’alimentation par le forage et le canal d’arrosage existant. Les regards, aérations, reprises du canal, dispositifs de dégrillage et de surverse sont à définir à partir de la faisabilité. Les capacités, dimensions, pompes et dispositifs d’arrosage sont justifiés par les études hydrauliques ; la disponibilité d’une ressource non confirmée ne peut être présumée. L’analyse porte également sur les eaux pluviales, l’infiltration possible, les rejets et le drainage du site.

Équipements et espaces extérieurs

La réhabilitation de l’éclairage sportif prévoit des projecteurs LED performants et sobres. Les études vérifient les niveaux d’éclairement nécessaires, les nuisances lumineuses, la puissance disponible, les commandes, la maintenance et les réseaux secs et humides associés.

Selon le programme validé, les équipements sportifs peuvent comprendre poteaux de rugby, buts de football à 11 et à effectif réduit, buts amovibles, bancs de touche, poteaux de corner, moyens de manutention, machine de traçage et matériel d’entretien du gazon synthétique. Les panneaux de sponsoring, la vidéoprotection et la sonorisation des tribunes sont à examiner.

Le programme inclut le parking ouest, les clôtures, portails et haies coupe-vent, ainsi que le déplacement du city-stade. Le parking sud-est est exclu de l’enveloppe de l’opération. Les usages, emprises et raccordements du bungalow et du bâtiment sont à préciser à partir du plan et des arbitrages du maître d’ouvrage ; les extensions et équipements supplémentaires non chiffrés ne sont pas réputés inclus.

Études, consultation et suivi des travaux

Les prestations couvrent les études d’esquisse (reconnaissance du site, diagnostic des existants et réseaux, analyse critique de la faisabilité), les avant-projets sommaire et définitif, le permis d’aménager, les études de projet et les dossiers de consultation des entreprises. Ces livrables comprennent notamment plans, coupes, détails, spécifications techniques, quantitatifs, estimations par poste, calendrier, allotissement et dossiers de consultation complets. Les études vérifient aussi les exigences sportives et réglementaires, les zones de sécurité, les tracés, buts, surfaces et éclairages, et anticipent les démarches de classement ou d’homologation.

Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage pour la consultation, l’analyse comparative des offres et la mise au point des marchés de travaux. La mission comprend le VISA et les études d’exécution prévues au périmètre contractuel, la direction de l’exécution, l’assistance aux opérations de réception et l’OPC. La dévolution des travaux est envisagée par corps d’état ; l’analyse des offres doit justifier précisément les notes attribuées au regard des critères et sous-critères.

En phase chantier, le maître d’œuvre organise une réunion hebdomadaire et en diffuse le compte rendu dans les 3 jours ouvrés. Il suit la conformité, les coûts, les essais, la réception et la levée des réserves. Pendant la garantie de parfait achèvement, il tient un tableau de suivi des réserves et désordres, des entreprises concernées, délais, actions correctives et avancement ; il organise les contrôles nécessaires, vérifie les interventions et propose la levée des réserves. Deux mois au plus tard avant la fin de la garantie, il réalise une visite de contrôle et transmet un bilan écrit. Les dispositions d’exploitation comprennent également des notices, une formation et une estimation des charges annuelles.

À chaque phase, le maître d’œuvre remet les plans, notes de calcul, estimations et comptes rendus nécessaires aux décisions du maître d’ouvrage. À sa demande, il ventile les estimations par ouvrage, poste, tranche ou périmètre de financement, sans double comptage.