Maîtrise d’œuvre pour le déploiement et le renforcement de la GTB

La mission porte sur les études et le suivi de travaux visant une GTB de classe A. Elle comprend la conception d’un système complet dans un cas et l’extension d’une GTB existante dans l’autre, avec reprise des points en place. Les travaux étudiés couvrent notamment la régulation CVC et la gestion technique centralisée, les courants forts, l’éclairage, les comptages et l’instrumentation. Les systèmes recherchés doivent être ouverts et interopérables.

Études et consultation des travaux

• Diagnostic des installations et des données disponibles, visites, analyse fonctionnelle et technique, études de faisabilité, estimation des travaux et de l’exploitation-maintenance, propositions de phasage et de planning.
• Avant-projet et études de projet : définition des solutions, budgets, estimations des économies d’énergie et étude d’amortissement sur 10 ans. Production des pièces de consultation, dont CCTP, plans et synoptiques GTB, liste des points à ajouter ou modifier et DPGF avec quantitatifs.
• Assistance à la consultation des entreprises : visites, analyse des candidatures et des offres, examen des variantes, participation aux échanges et négociations techniques, rapport d’analyse comparatif.

Suivi d’exécution, réception et coordination

La mission comprend le visa des documents d’exécution, les plans de synthèse, le suivi des travaux, la vérification des décomptes, l’assistance à la réception et le suivi des réserves et désordres jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement. Elle inclut la constitution et la vérification des DOE, remis en formats numérique exploitable et papier.

L’OPC est assuré en parallèle des autres phases : calendriers d’études et de travaux, coordination des intervenants, suivi des délais et des effectifs, réunions et comptes rendus, planification des essais, de la mise en service et de la levée des réserves.

Principes fonctionnels et exigences GTB

La supervision doit permettre le suivi et le pilotage des équipements, la gestion des alarmes, les programmations horaires, l’archivage des consommations et des historiques, ainsi que le contrôle des usages énergétiques. Le périmètre comprend notamment les équipements de chauffage, ventilation et climatisation, les compteurs, l’éclairage, les tableaux électriques et divers équipements techniques du bâtiment.

Les délais d’acquisition indiqués sont inférieurs à 2 secondes pour les alarmes et de 5 secondes pour les autres entrées/sorties. Les historiques doivent pouvoir être conservés jusqu’à 5 ans ; les fichiers de suivi peuvent être configurés à un pas de 10 minutes à 1 heure. Les prescriptions prévoient des protocoles ouverts, l’absence de licences dont l’expiration réduirait les fonctionnalités et des traitements ainsi que des décisions de pilotage réalisés sur site. La description du système prévoit aussi une remontée vers un cloud dédié ; la copie vers un cloud extérieur est par ailleurs soumise à validation.

Le titulaire fournit ses moyens propres, remet les nouvelles données sous une forme informatique exploitable et doit disposer de compétences en fluides/CVC, courants faibles et courants forts.