Maîtrise d’œuvre pour la construction d’un hôtel de police

La mission porte sur la construction d’un bâtiment neuf et couvre la conception, la consultation des entreprises, le suivi des travaux et l’assistance à la réception. La phase de conception de 15 mois comprend la validation par le maître d’ouvrage et la consultation des entreprises ; la réalisation est prévue sur 18 mois, préparation et OPC comprises, puis la garantie de parfait achèvement dure 12 mois.

Missions de base

• Esquisse dans le cadre du concours, APS, APD et études de projet PRO.
• Assistance à la passation des marchés publics de travaux (AMT), direction de l’exécution des travaux (DET), puis assistance aux opérations de réception (AOR), comprenant le DOE et la garantie de parfait achèvement.
• Pour VISA et synthèse, les entreprises établissent les documents d’exécution ; le maître d’œuvre vérifie leur conformité au projet et délivre son visa si elle est établie.

Missions complémentaires
Études de diagnostic (DIAG), ordonnancement, pilotage et coordination (OPC), coordination du système de sécurité incendie (CSSI), dossier quantitatif estimatif (DQE) et traitement de la signalétique.

Compétences attendues pour l’opération
Les qualifications OPQIBI indiquées ou équivalentes sont attendues ; plusieurs compétences peuvent être réunies chez un même opérateur. Le groupement couvre notamment l’architecture en contexte de sûreté et ERP/ERT, la DET, les structures béton et fondations (1202, 1233), le paysage, le génie civil/VRD et les espaces extérieurs (1218, 1320), la déconstruction (1208), ainsi que le thermique, les fluides, le CVC et la plomberie (1327, 1313, 1412, 1224). S’ajoutent l’électricité CFO/CFA, les systèmes d’informatique et de communication (1416, 1419), la sûreté (1415 et protection passive), l’OPC (0304), l’économie de la construction (2202, 2204), le CSSI de catégorie A (0321), l’acoustique (1604) et la maîtrise d’œuvre en désamiantage (0902).

La compétence environnementale attendue inclut la conception de bâtiments passifs et bioclimatiques, des simulations thermiques dynamiques couvrant les consommations CVC et courants forts, ainsi que des études d’éclairage naturel et d’autonomie en lumière du jour ; la qualification citée pour les bâtiments neufs est 1333.