Maîtrise d’œuvre pour la construction d’un ensemble MECS-AEMO

La mission de maîtrise d’œuvre porte sur la construction d’un bâtiment commun pour une Maison d’enfants à caractère social et un service d’Action éducative en milieu ouvert. Le programme prévoit environ 935 m² de surface utile et une emprise d’opération maximale estimée à 3 500 m², espaces extérieurs compris.

Programme fonctionnel

La MECS accueillera 20 enfants en internat, répartis en deux unités de vie et d’hébergement de 10 places : l’une pour les 4–11 ans, l’autre pour les 12–18 ans. Le service AEMO est prévu pour accueillir 26 enfants en journée. Le bâtiment regroupera également les unités d’accueil du public, les espaces administratifs et les locaux logistiques et techniques. Les fonctions supports doivent être optimisées et certains espaces d’accueil AEMO pourront, si nécessaire, être mutualisés au profit des enfants hébergés.

La conception doit organiser les circulations des enfants, des familles, des professionnels et des partenaires en veillant à la sécurité des enfants. Les espaces de vie de la MECS doivent être dissociés des locaux d’accueil AEMO et éloignés de la circulation du public extérieur. Les locaux de vie et d’entretien sont attendus dans une ambiance chaleureuse et non institutionnelle, avec une attention portée à la qualité et à la résistance des matériaux.

Implantation et intégration architecturale

Le projet est prévu principalement en rez-de-chaussée, avec des niveaux en rez-de-jardin permettant de délimiter les services dans le bâtiment commun et de tirer parti du dénivelé du terrain. L’unité administrative et logistique doit former un espace de transition entre l’accueil AEMO et les unités de vie. Chaque unité de vie doit disposer d’un jardin privatif. Un préau intégré, accessible depuis les deux jardins et prenant en compte le confort d’été, est envisagé comme possibilité, non comme exigence arrêtée.

La conception est soumise au PLU de Falaise et à l’autorité des Architectes des Bâtiments de France pour la partie du terrain située dans le périmètre de protection d’un monument historique. Le plan de masse transmis est indicatif et ne remplace pas les relevés, contrôles et vérifications des intervenants. Il signale notamment un garage à démolir et des arbres à conserver.

Enjeux environnementaux

Le bâtiment doit s’orienter vers une gestion efficiente de ses consommations. La conception doit prendre en compte le confort d’hiver comme celui d’été et s’appuyer sur les principes d’une architecture bioclimatique. Les aménagements extérieurs doivent s’intégrer dans un environnement naturel.