Maîtrise d’œuvre pour la construction d’un centre d’incendie et de secours

La mission porte sur la conception et le suivi d’un centre d’incendie et de secours composé de deux parties communicantes : une zone administrative et des locaux annexes d’environ 400 m², et une remise pour véhicules d’environ 400 m². Le programme annonce environ 870 m² de bâtiment ; son tableau des surfaces présente des sous-totaux de 331 m² pour la remise, 378 m² pour la partie administrative et 16 m² pour les locaux techniques.

La mission de base comprend les études d’esquisse (ESQ), l’avant-projet sommaire (APS), l’avant-projet définitif (APD), les études de projet (PRO), l’assistance à la passation des marchés de travaux (ACT), le visa des études d’exécution (VISA), la direction de l’exécution des travaux (DET) et l’assistance à la réception et à la garantie de parfait achèvement (AOR). S’y ajoutent l’OPC et les études d’exécution et de synthèse (EXE).

Le maître d’œuvre établit notamment les analyses réglementaires, urbanistiques et techniques, un rapport sur les contraintes de conception, de réalisation et d’utilisation, ainsi que les éléments de faisabilité et les estimations des coûts de fonctionnement et d’entretien. Il réalise également une demande de renseignements sur les ouvrages souterrains ou aériens avant la conception du projet.

Locaux et équipements intérieurs

• Accueil, réunion et bureaux : salle de réunion/formation de 60 m² pour 40 personnes, climatisée, avec ventilation, stores, volets roulants motorisés et réservation pour vidéoprojecteur ; elle peut communiquer avec le foyer par une cloison modulable. Bureaux de 18 m² et 10 m², réserve attenante d’environ 10 m² ; chaque poste reçoit des prises secourues et non secourues ainsi que des prises RJ45 catégorie 6. Le foyer d’environ 40 m² comprend un évier à deux bacs, un plan de travail, des rangements et les raccordements prévus pour un téléviseur ; il est climatisé.
• Vestiaires et sanitaires : espaces modulables selon la mixité, prévus pour 60 personnes au total et 30 casiers sapeur-pompier dans chaque vestiaire. Trois douches par vestiaire ; sanitaires hommes avec un WC, deux urinoirs et deux lavabos, sanitaires femmes avec deux WC et deux lavabos. Les sanitaires sont accessibles depuis les vestiaires, avec un sas vers la remise.
• Alerte et transmissions : salle radio d’environ 12 m², climatisée, avec vue sur la sortie des véhicules et l’intérieur de la remise. Le programme prévoit notamment 6 prises non secourues, 6 secourues par groupe électrogène, 7 prises RJ45 catégorie 6, une seconde goulotte en attente, 5 fourreaux de diamètre 50 mm entre pylône et local, et une étagère de recharge dotée de 8 prises.
• Remise et locaux spécialisés : six travées pour six véhicules : quatre travées de 4,2 × 10 m et une de 4,2 × 16 m pour des véhicules de 32 t, ainsi qu’une travée isolée de 4 × 9 m pour un VSAV de 4 t. Cette dernière ne sert pas d’accès aux autres zones de remise. Portes sectionnelles de 3,60 m de largeur et 4,50 m de hauteur. Le local de désinfection du VSAV mesure au minimum 4 × 3 m et comprend une table de décontamination, une douche avec système de suspension, un évier et une table de travail en inox ; une pharmacie d’approche d’environ 6 m² y est directement accessible. Le programme prévoit aussi un local de nettoyeur haute pression, deux chambres d’environ 16 m² chacune, une salle de sport d’environ 30 m², un local serveur climatisé, un groupe électrogène, une chaufferie et des rangements.

Les prises de la remise sont adaptées aux usages prévus, dont des prises de type Maréchal PN 230 V 30 A 1P+N+T+2aux. Les températures sont limitées à 11 °C dans la travée VSAV et 6 °C dans les autres travées, avec thermostats réglables protégés. Le sol de la remise est en béton traité contre la poussière, légèrement incliné pour évacuer l’eau vers l’extérieur. Le programme prévoit aussi, dans le local de désinfection, un carrelage et une faïence toute hauteur avec joints époxy.

Espaces extérieurs et contraintes de conception

Le programme prévoit un parking de 20 véhicules légers, avec circulation et accès distincts de ceux des véhicules de secours, une seconde sortie pour les engins de secours, des fourreaux IRVE, des stationnements complémentaires et des espaces verts. Les surfaces indicatives du tableau comprennent une aire de manœuvre de 700 m², un parking de 450 m², une aire de lavage et un passage VTL de 50 m², et 4 075 m² d’espaces verts. Une aire de lavage en béton comporte un débourbeur-séparateur d’hydrocarbures ; un lave-bottes est prévu sur le cheminement de retour d’intervention. Le terrain est indiqué comme non viabilisé, non raccordé à l’égout et non nivelé, les réseaux passant à proximité.

Sont également prévus une clôture complète, des portails coulissants électriques, un pylône autoportant pour les transmissions, un mât porte-drapeau et une signalétique à définir avec le maître d’ouvrage sur présentation d’une esquisse papier. Le projet comprend des locaux sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, des accès sécurisés par digicodes mécaniques et l’adoucissement de l’eau du réseau, sauf au foyer.

La conception doit prendre en compte les réglementations applicables, notamment celles relatives à la sécurité, à l’urbanisme, à la construction et à l’habitation, ainsi que les réglementations thermique et sismique. Les matériaux doivent respecter les normes françaises et leur mise en œuvre les DTU.

Remise des livrables et validation

| Livrable | Délai de remise et exemplaires | Délai de décision du maître d’ouvrage |
|---|---|---|
| ESQ | 3 mois ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 4 mois |
| APS | 3 mois ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 4 mois |
| APD | 2 mois ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 4 mois |
| Permis de construire (PC) | 1 mois ; 5 exemplaires | 3 semaines |
| PRO | 2 mois ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 4 mois |
| DCE | 2 mois ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 2 mois |
| VISA | 15 jours ; 1 exemplaire | 15 jours |
| EXE | 6 semaines ; 2 exemplaires, dont 1 reproductible | 1 mois |
| DOE | 6 semaines ; 4 exemplaires, dont 1 reproductible | 1 mois |

Les livrables suivants prennent leur départ à la notification de la décision de réception du livrable précédent. Sans décision dans le délai prévu, le document est réputé admis à l’expiration de ce délai ; cette admission tacite ne vaut pas ordre de commencer l’élément de mission suivant.