Maîtrise d’œuvre de bâtiments d’appui et de stockage

Le marché porte sur une mission de maîtrise d’œuvre pour la construction neuve de deux bâtiments liés aux plateaux techniques d’incendie : un bâtiment d’appui et un bâtiment de stockage. La mission comprend les éléments de base, de l’esquisse à l’assistance pendant la garantie de parfait achèvement, ainsi que l’OPC.

Études, consultation et suivi des travaux

La mission couvre ESQ, AVP, PRO, ACT, EXE, SYN, VISA, DET, AOR et l’assistance pendant la GPA. Elle comprend notamment les études de faisabilité et de conception architecturale et technique, les dossiers d’autorisation et de permis de construire, les estimations et métrés, les CCTP et DPGF par lot, la consultation et l’analyse comparative des offres, la direction des travaux, les opérations de réception, le suivi des réserves et la constitution des DOE. Les rendus sont fournis en PDF et, pour les pièces graphiques, dans un format directement exploitable par AutoCAD; les livrables sont remis numériquement et sur papier selon les prescriptions du CCTP.

Le CCTP précise que les entreprises réalisent intégralement les études d’exécution et que la MOE examine leur conformité et délivre les visas; la mission prévoit également la synthèse. Le RC indique toutefois que la MOE réalisera les plans d’exécution de chaque lot, à l’exception des plans d’atelier et de chantier.

L’OPC porte sur le calendrier prévisionnel puis détaillé, le suivi hebdomadaire de l’avancement, la coordination des intervenants, les mesures de rattrapage des retards et le pilotage des opérations de réception et de levée des réserves. Les comptes rendus des réunions sont diffusés sous trois jours ouvrés au maximum.

Programme fonctionnel

Le bâtiment d’appui réunit accueil, formation, bureau du logisticien, distribution et stockage des EPI, remplissage des bouteilles d’air, vestiaires, sanitaires et locaux de gestion de la toxicité des fumées. Le programme prévoit 180 jours de formation par an, avec 12 stagiaires et 6 formateurs par session. Les vestiaires comprennent 30 casiers de 0,55 × 0,55 m (10 pour les femmes et 20 pour les hommes), 6 douches hommes et 2 douches femmes; les sanitaires associés comprennent respectivement 4 WC et 4 lavabos, puis 2 WC et 2 lavabos. Le parcours après exercice doit respecter une marche en avant entre décontamination, déshabillage et espaces propres; des cascades de pression sont à étudier dans les locaux concernés.

Le bâtiment de stockage prévoit 120 m³, soit environ 850 palettes empilées par piles de 16 sur environ 76 m², une zone pour un chariot élévateur Manitou MT 733 easy ST5, un préau en lien avec le simulateur et un local de briefing/débriefing pour 18 personnes assises, avec tableau blanc de 1,20 × 2,40 m. La conception inclut les aménagements extérieurs et les raccordements nécessaires, en tenant compte des équipements déjà présents sur le site.

Exigences de conception

Le programme demande d’anticiper les seuils 2028 de la RE2020, d’atteindre au minimum le niveau 1 du label « bâtiment biosourcé » avec 12 kgC/m² de produits et matériaux stockant du carbone, et d’étudier le réemploi. Une simulation thermique dynamique compare la solution de référence et des variantes avec quatre fichiers météorologiques : référence réglementaire, vagues de chaleur à l’horizon 2030, 2050 et 2100. Elle évalue notamment les degrés-heures d’inconfort, les températures maximales et nocturnes, et compare les solutions passives aux éventuels systèmes actifs de rafraîchissement.

Les exigences comprennent aussi la préservation des boisements, haies et fossés, la limitation de l’éclairage pour réduire les effets sur les chiroptères, la gestion des eaux pluviales à la parcelle (pluies courantes de 16 l/m² et pluies décennales régulées à 3 l/s/ha) et la prise en compte des pollutions de sol : recouvrement des zones accessibles par au moins 30 cm de terre saine et orientation des matériaux concernés vers une filière adaptée. Le chantier est à concevoir à faibles nuisances, avec tri des déchets et valorisation si possible locale, traitement des eaux de rinçage et récupération des huiles de décoffrage.