Maîtrise d'œuvre construction de 12 logements collectifs

Objet et enjeux

Maîtrise d'œuvre complète pour la conception et la réalisation d’un immeuble collectif de 12 logements locatifs sociaux en R+1/R+2, avec approche mixte bois/béton à préciser en phase d'esquisse.
Priorité à la performance environnementale (énergie positive, bas carbone), usage de matériaux biosourcés et principes d'économie circulaire. Intégration de la participation des usagers et actions de valorisation pédagogique.

Missions et livrables clés

Phases complètes d'études : ESQ, APS, APD, PC, PRO/DCE, EXE.
Assistance à la passation des marchés (ACT) et direction de l'exécution (DET), AOR (réceptions et garantie de parfait achèvement).
OPC / ordonnancement, pilotage et coordination (PSE) et mission OPC.
Documents de suivi et exploitation : notice d'usage et d'entretien (NUE), plans de commercialisation (PPC), suivi des installations techniques pendant 2 ans.

Études techniques obligatoires

Étude RE2020, simulation thermodynamique (STD), Analyse du Cycle de Vie (ACV) et bilan carbone.
Mission d'ingénierie acoustique, ingénierie fluides, ingénierie structure/génie civil.
Économie de la construction et coût global élémentaire (GLO), rédaction des pièces DCE et annexe honoraires.

Exigences complémentaires

Médiation, pédagogie et valorisation du projet (mission MED) pendant conception et chantier.
Clause d'insertion sociale (152 heures d'insertion à mettre en œuvre dans les marchés de travaux), modalités de coordination de cotraitance et attestations d'assurance pour chaque intervenant.
Constitution d'une équipe pluridisciplinaire (architecte DPLG/DESA, maîtrise d'œuvre développement durable OPQIBI ou équivalent, paysagiste NBS, bureaux d'études techniques, OPC, acoustique, etc.).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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