Maîtrise d’œuvre pour un cimetière paysager

Mission complète de maîtrise d’œuvre pour concevoir puis accompagner la réalisation d’un cimetière d’environ 4 hectares, avec des espaces funéraires et cinéraires, des aménagements paysagers et des équipements d’accueil. Le projet doit pouvoir se développer par phases successives sans compromettre le fonctionnement général.

Études et consultation des travaux

• AVP : diagnostic et analyse réglementaire, des contraintes du site, des données géotechniques disponibles, de la topographie, de l’hydraulique, du paysage, des accès et des raccordements. Plusieurs variantes sont à présenter pour arrêter le parti d’aménagement. Les livrables comprennent notamment une notice technique, des plans d’ensemble et de détail au 1/200, des principes de réseaux, un calendrier prévisionnel et une estimation des travaux par lots fondée sur des avant-métrés.
• PRO : définition des implantations, dimensions, matériaux, équipements, réseaux et spécifications nécessaires à la consultation, avec notes de calcul et chiffrage détaillé par corps d’état ou lot. Le dossier prévoit notamment des plans au 1/200, des pièces techniques et les éléments estimatifs correspondants.
• ACT : préparation des pièces techniques et financières du dossier de consultation des entreprises, analyse des candidatures et offres, examen des options et variantes éventuelles et rapport comparatif motivant les propositions d’attribution. Les pièces administratives sont établies par la collectivité.

Aménagements et fonctionnement

Le programme associe concessions en pleine terre et en caveaux, carrés confessionnels, espaces cinéraires (columbariums, cavurnes, jardin du souvenir et espaces de dispersion), ossuaire réglementaire et lieux de recueillement. Les dimensions indicatives des concessions sont de 2,50 × 1,40 m, à confirmer; les allées sont prévues sur une largeur de 2 à 3 m et les espaces inter-tombes doivent permettre l’entretien et l’accès PMR. Le dimensionnement prend en compte une utilisation projetée sur 200 ans, avec environ 30 à 35 concessions en terrain, 6 cavurnes et 6 emplacements en columbarium par an.

Le projet comprend aussi des cheminements accessibles, des circulations techniques, un parvis, des accès et une aire de stationnement estimée à 50–100 places, avec places PMR et stationnement vélo. L’espace de cérémonie est prévu pour 150 personnes, sur une surface estimée à 300 m², éventuellement sous forme de préau. Sont également prévus des locaux techniques et de stockage, des points d’eau, une aire de collecte des déchets et des WC publics.

Réseaux, paysage et environnement

La maîtrise d’œuvre étudie les raccordements nécessaires, le site n’étant desservi par aucun réseau : eaux pluviales et usées, eau potable, électricité, éclairage et télécommunications. Elle dimensionne également les fourreaux et prend en compte les interfaces avec les concessionnaires. Pour les eaux pluviales, le programme privilégie l’infiltration à la parcelle, les noues, fossés ou bassins paysagers, les revêtements perméables et la limitation des réseaux enterrés.

Le parti paysager vise une forte végétalisation, avec essences locales adaptées au climat, arbres d’ombrage, haies, prairies fleuries et gestion différenciée; les espèces invasives sont proscrites. Le projet recherche également la limitation des terrassements et des surfaces imperméables, la préservation des sols vivants, la valorisation des terres excavées, la maîtrise de l’eau et la protection de la biodiversité nocturne. Les matériaux de réemploi sont à privilégier lorsque cela est économiquement cohérent.

Le programme s’appuie sur une étude géotechnique préalable G1; des essais de perméabilité sont prévus à la charge de la collectivité. Un diagnostic archéologique est également annoncé par celle-ci. Les modalités d’accès comprennent l’étude d’une variante par une voie alternative; une portion de la voie d’accès existante nécessitant un aménagement fera l’objet d’une consultation distincte.

Suivi de chantier et réception

Le VISA porte notamment sur la conformité technique et réglementaire des documents d’exécution, la cohérence des plans et la compatibilité des réseaux et interfaces, sans décharger les entreprises de leur responsabilité. La DET comprend le suivi technique et administratif, les réunions de chantier hebdomadaires, les comptes rendus, le contrôle de conformité et la vérification des décomptes. L’OPC organise le calendrier, coordonne les intervenants et suit l’avancement, les retards et les levées de réserves. L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, le contrôle et la constitution du DOE, ainsi que l’assistance pendant la garantie de parfait achèvement.

Missions environnementales optionnelles

Si elles sont affermies, les missions comprennent l’analyse réglementaire et le dossier d’examen au cas par cas; le dossier IOTA / Loi sur l’eau avec analyse de l’état initial, des effets et des mesures d’évitement, réduction ou compensation; la préparation du dossier d’évaluation environnementale ou d’étude d’impact et l’accompagnement auprès de la MRAe; enfin, la constitution du dossier de Déclaration d’intérêt général, avec pièces justificatives, étude technique, cartographie et échanges avec les institutions.