Maîtrise d’œuvre pour bâtiment d’archives

La mission porte sur la première des trois opérations du projet « Archives de Demain » : construction d’un bâtiment d’archives neuf et rénovation partielle du bâtiment A existant, sur un site de 5,7 hectares comprenant quatre bâtiments. Le bâtiment A accueillera une partie du pôle administratif et les locaux de traitement des archives ; le bâtiment neuf regroupera les magasins de conservation et d’autres locaux de traitement.

Mission de maîtrise d’œuvre

La mission comprend les éléments de base suivants :

• APD : avant-projet définitif ;
• PRO : études de projet ;
• ACT : assistance à la passation des contrats de travaux ;
• VISA : conformité et visa des études d’exécution ;
• DET : direction de l’exécution des travaux ;
• AOR : assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait achèvement.

Elle comprend également la coordination des systèmes de sécurité incendie (CSSI) et l’ordonnancement, le pilotage et la coordination (OPC). L’OPC est assuré par le maître d’œuvre pour piloter un chantier en lots séparés ; la conduite d’opération relève du maître d’ouvrage. Le contrôleur technique et le coordonnateur SPS seront désignés ultérieurement.

Architecture, usages et fonctionnement

Le projet doit permettre au site de devenir le principal site départemental de conservation des archives, avec une ouverture progressive au public et une dimension culturelle. La conception doit notamment assurer :

• l’intégration d’un bâtiment neuf de type R+3 dans un site paysager et patrimonial ;
• la préservation et la valorisation de la Maison de Maître du XVIIIe siècle ;
• l’aménagement de son rez-de-chaussée pour une salle de lecture, l’accueil du public et l’accessibilité PMR, sans déconstruction lourde ;
• la continuité de la chaîne de conservation, depuis la livraison et le déchargement jusqu’au stockage puis à la consultation en salle de lecture ;
• des liaisons fonctionnelles entre le bâtiment neuf et la Maison de Maître ;
• le traitement des façades et pignons en zone UX du PLUi, en évitant l’effet de façade aveugle tout en respectant l’absence d’ouvertures requise pour les magasins.

Les magasins d’archives sont à optimiser sur une surface indiquée de 100 m². Les magasins sont prévus sur trois niveaux avec des rayonnages mobiles et des charges d’exploitation très élevées.

Structure, sol et conservation préventive

Les études doivent traiter l’ingénierie de structure lourde et béton, le dimensionnement des dalles et des fondations, ainsi que les données géotechniques G1 PGC / G2. Elles doivent prendre en compte les sols compressibles, le risque de retrait-gonflement des argiles et les remontées de nappe. En cas de panneaux photovoltaïques en toiture, des dalles béton coupe-feu de 2 heures sont attendues.

Le projet doit respecter les « Règles de base pour la construction et l’aménagement d’un bâtiment d’archives », 5e révision 2023 du Service interministériel des Archives de France, notamment pour la gestion du risque eau et des flux logistiques et aérauliques. Les installations CVC, de climatisation et de traitement d’air doivent maintenir les conditions de température et d’hygrométrie nécessaires à la conservation des archives.

La proximité de la future ligne LGV impose une analyse et un traitement des contraintes acoustiques, phoniques et vibratoires.

Énergie, sécurité et aménagements extérieurs

La conception intègre une centrale photovoltaïque en toiture, son stockage par batteries et les interfaces de raccordement avec ENEDIS. Elle doit également traiter la RE2020 pour le bâtiment neuf, le Décret Tertiaire et le Décret BACS, notamment pour l’automatisation, le suivi et le pilotage des équipements CVC.

Les études comprennent les VRD, les accès, les aires de déchargement logistique de 130 m², les parkings de 100 m², l’hydrologie et la gestion alternative des eaux pluviales à la parcelle. Elles doivent préserver les espaces boisés classés au sud, l’allée patrimoniale de marronniers et de platanes, les arbres remarquables et au moins 15 % d’espaces verts.

Les compétences attendues couvrent notamment l’architecture, la structure, les fluides, l’électricité courants forts et faibles, le CVC, la plomberie, la thermique, l’énergétique, la performance environnementale, l’acoustique, l’économie de la construction, le SSI/CSSI, les VRD, l’hydrologie, les aménagements paysagers, le traitement des déchets et de la pollution, le commissionnement et l’OPC. La coordination SSI doit respecter la norme NF S 61-931 ou équivalent et la détection automatique d’incendie le référentiel APSAD R7.

Prestations remises au concours

Les prestations APD sont remises anonymement sous forme dématérialisée. Elles comprennent notamment un plan de masse général, les plans détaillés de chaque partie du projet, un mémoire explicatif, un planning prévisionnel des travaux, une maquette sous support numérique, une lettre synthétique de présentation, une copie sur CD-ROM des éléments écrits et graphiques et les délais d’exécution. Les pièces et supports ne doivent comporter aucun logo ni signe distinctif.