Maîtrise d’œuvre d’aménagement paysager et d’espaces publics

Mission de maîtrise d’œuvre pour concevoir et suivre l’aménagement d’un jardin, des espaces publics et des voiries associées. Le programme vise un espace végétalisé et ombragé, un îlot de fraîcheur, des usages familiaux, des circulations apaisées et la mise en valeur du patrimoine.

Aménagements et prescriptions

Le projet prévoit deux ambiances paysagères complémentaires : une vaste pelouse polyvalente au nord et un espace plus dense, arboré et fleuri au sud. Il devra intégrer au minimum 60 arbres, des essences adaptées au sol, au climat et à l’entretien, favoriser la biodiversité et réduire l’imperméabilisation. La gestion des eaux pluviales privilégiera l’infiltration et la limitation des rejets au réseau public.

Les prescriptions de plantation comprennent notamment des fosses d’au moins 1 m³ en espace vert et 9 m³ sur voirie, d’une profondeur de 80 cm à 1 m, ainsi que des distances minimales de 2 m entre arbres et réseaux et de 1 m entre arbustes et réseaux. Les pentes maximales sont de 20 % pour les pelouses et de 25 % pour les plantations arbustives. Sont aussi prévus des retraits pour les arbres, des cuvettes d’arrosage et un paillage en copeaux de bois naturel non traité, calibre 20/40 mm.

L’aire de jeux inclusive s’adresse aux enfants de 3 à 14 ans. Elle doit être clôturée, implantée à plus de 10 m des véhicules, accessible aux fauteuils roulants et aménagée sans végétaux toxiques ou piquants. Les jeux seront de préférence en bois ou en mélange bois-métal, avec prise en compte de l’ombrage. Le programme comprend également des espaces de repos, toilettes publiques automatiques, espaces de change et d’allaitement, brumisation et point d’eau potable.

Le projet traite le parvis et les perspectives patrimoniales, l’éclairage des façades, le déplacement et l’installation de la statue du Centaure sur un piédestal conçu par la maîtrise d’œuvre, ainsi que le mobilier (bancs, corbeilles, garde-corps, arceaux vélos et autres équipements). L’éclairage prévu sera de type LED avec variateur de puissance ; aucune nouvelle accroche en façade n’est envisagée sans nécessité, et le génie civil en pied de façade doit permettre une mise en valeur ultérieure.

Les voiries et cheminements comprennent la requalification des sols, la continuité des matériaux avec les espaces voisins, des revêtements adaptés aux usages, des solutions perméables et la continuité cyclable autour du jardin. Le programme inclut les réseaux secondaires d’eaux pluviales et leurs antennes de raccordement, les réseaux d’éclairage, de télécommunication, d’électricité et d’eau nécessaires à l’animation des lieux. L’étude et la réalisation des collecteurs principaux d’eaux usées et d’eaux pluviales, ainsi que des réseaux d’eau potable, ne sont pas comprises dans la mission.

Missions, coordination et livrables

Les missions comprennent DIAG, AVP, PRO, ACT, EXE, DET, AOR et OPC. Le DIAG couvre les espaces verts, voiries, réseaux et éclairage public, y compris en façades. L’OPC coordonne les entreprises, maîtres d’ouvrage et concessionnaires du secteur, notamment pour les réseaux, le réseau de chaleur et les contraintes de circulation et de sécurité.

La mission comprend l’assistance à la concertation réglementaire, à la consultation et à l’information du public : au minimum deux réunions publiques sont prévues, avec préparation des supports, visuels 3D, ordres du jour et comptes rendus. La maîtrise d’œuvre prépare aussi les dossiers réglementaires et leur suivi, dont le permis d’aménager et l’autorisation liée au site classé ; l’AVP n’est achevé qu’après confirmation que le dossier d’autorisation d’urbanisme est complet. Les pièces administratives du DCE sont fournies par les services du maître d’ouvrage ; le maître d’œuvre vérifie leur cohérence avec les pièces techniques.

Délais de remise des livrables : DIAG 8 semaines, AVP 20 semaines, PRO 16 semaines, DCE 3 semaines, RACO 2 semaines et DOE 2 semaines. Les délais partent de l’ordre de service, sauf le RACO (transmission des offres par le maître d’ouvrage) et le DOE (réception des travaux). Les livrables sont remis en format numérique ; les études comprennent plans et annexes, et les phases travaux donnent notamment lieu à des comptes rendus, fiches de visites, certificats de paiement et documents de réception.