Maintenance ventilation mécanique contrôlée VMC

Maintenance préventive (annuelle)

• Programmation et coordination du planning d'intervention en collaboration avec le représentant de l'acheteur.
• Contrôles et opérations sur extracteurs : vérification de fonctionnement, contrôle état/tension/alignement des courroies et poulies, test des sécurités, contrôle d'échauffement, permutation des moteurs si applicable, nettoyage des turbines et volutes, entretien moteur (dépoussiérage, resserrage, niveau d'huile), graissage des pièces tournantes, vérification du serrage des boulonneries, remplacement des courroies et fourniture d'une courroie de secours, nettoyage des grilles de protection.
• Opérations sur bouches d'extraction : contrôle des raccordements des manchettes, mesures de dépression en caisson et aux bouches, nettoyage (dépoussiérage, dégraissage).
• Réseau de gaines : ramonage/curage des conduits horizontaux et verticaux par méthodes adaptées, aspiration des résidus, nettoyage et désinfection de l'ensemble du réseau.

Maintenance corrective

• Diagnostics et interventions sur éléments défectueux (ex. bouchons d'extraction, registres de réglage, gaines, moteurs, courroies).
• Réparations ou remplacements selon besoins ; pour interventions non urgentes, établissement d'un devis joint au rapport d'intervention et validation par le représentant.

Préparation, sécurité et finitions

• Protection des matériels et installations électriques, ouverture et utilisation des trappes de visite, sécurisation des lieux, respect des exigences de sécurité pour intervenants et public (hauteurs, nacelles, marchepieds, etc.).
• Gestion des accès, évacuation et tri des déchets générés, remise en état des lieux après intervention.
• Remise systématique d'un rapport d'intervention et consignation des opérations dans les registres de sécurité (date, nature des travaux, nom et signature).

Documentation, formation et conformité

• Respect des documents techniques et normes applicables à la maintenance VMC listés dans le dossier technique.
• Liste nominative et localisation des matériels disponible dans le bordereau des prix unitaires et le DQE ; coûts d'accès (échafaudages, plafonds démontables, etc.) inclus dans les prix unitaires.
• Personnel qualifié et formé selon exigences techniques et habilitations exigées.

Évolutions et gestion contractuelle

• Possibilité d'évolution du parc d'équipements pendant la durée du contrat (ajouts, suppressions, remplacements) avec ajustement des prestations par avenants ou commandes complémentaires.
• Modalités de sous-traitance et de groupement à respecter (conditions administratives et justificatifs requis).