Maintenance des équipements CVC des bâtiments communaux

Périmètre général

Entretien et maintenance des chaudières individuelles gaz, pompes à chaleur et systèmes de climatisation, VMC (simple et double flux) et Centrales de Traitement d'Air (CTA).

Maintenance préventive (fréquences et opérations)

Chaudières gaz : 1 visite/an — contrôles et nettoyages (corps de chauffe, brûleur), vérification de la pression, régulation, thermostats et programmation, sécurité, ramonage, mesures de monoxyde de carbone, tenue du carnet de maintenance et délivrance d'attestations réglementaires.
VMC : simple flux 1 visite/an ; double flux 2 visites/an — contrôle et nettoyage des filtres, vérification des débits, réglages de régulation, contrôle d'étanchéité et nettoyage des éléments associés.
Pompes à chaleur / climatisation : 2 visites/an (pré-été et pré-hiver) — contrôles fonctionnels, mesures de pressions et fluides, détection de fuites, inspection des ventilateurs, isolation et régulation.
CTA : 2 visites/an — vérifications des parties aériennes et hydrauliques, contrôle des débits et températures, étanchéité des caissons, nettoyage/désinfection si nécessaire, vérification des composants électriques et de régulation.

Maintenance corrective et dépannages

Diagnostic et mise en sécurité sous 24 heures en période de chauffe ; établissement d'un devis détaillé pour les réparations hors maintenance préventive ; remplacement de pièces après validation ; maintien d'un stock minimal de pièces courantes.
Interventions hors forfait réalisées sur devis préalable et validation, avec traçabilité des travaux effectués.

Suivi, traçabilité et réunions

Planification des visites préventives et avis de passage ; remise d'un compte rendu après chaque intervention ; tenue et mise à jour d'un registre de maintenance (date, nature de l'intervention, technicien) ; transmissions des documents de suivi et attestations.
Réunion de suivi annuelle avec le pôle bâtiment pour synthèse et pilotage des prestations.

Exigences techniques et obligations d'exécution

Mesures de monoxyde de carbone intégrées aux vérifications pertinentes.
Gestion des modifications techniques et réglementaires des installations, procédures d'accès, délais d'intervention définis, et exigences en matière de qualifications professionnelles du personnel intervenant.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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