Entretien et modernisation des installations de ventilation

Objet

Exploitation, entretien courant et maintenance préventive et corrective des installations de ventilation mécanique contrôlée (VMC) sanitaires, collectives et individuelles.

Maintenance préventive (P2)

Visite annuelle d'entretien des installations collectives (période annuelle à planifier) : contrôle et opérations sur caisson/tourelle, moteurs, courroies, paliers, silentblocks, connexions électriques et report d'alarme.
Mesures et réglages : mesures de débits/dépressions, vérification intensités, permutation moteur de secours, graissage, traitement antirouille/peinture si nécessaire.
Nettoyage/dépoussiérage des réseaux : conduits verticaux et horizontaux, vérification d'étanchéité et supports, remplacement manchettes souples et bandes d'étanchéité.
Fourniture et remplacement d'organes d'usure et petites pièces listées en P2 (courroies, membranes de bouches, mastics, ampoules, etc.).
Apposition d'autocollant et fiche de visite signée à chaque intervention.

Maintenance corrective

Dépannage palliative et rétablissement curatif ; remise en état provisoire ou définitive.
Délai d'intervention : prise en charge d'une panne d'équipement collectif sous 48 heures (jours ouvrés).
Fourniture de pièces : prise en charge des pièces listées en P2 ; extracteur complet (caisson/tourelle) exclu de la fourniture en titre d'entretien.

Ramonage et interventions en logement

Ramonage des conduits collectifs et individuels, nettoyage turbine extracteur, remise en tension, essais et rapports de ramonage par cité.
Contrôles en logement : examen visuel, mesures de débits/dépressions, nettoyage/remplacement de bouches, vérification des entrées d'air et détalonnage de portes ; taux de pénétration logements exigé 80% (tentatives multiples).

Contrôles, outillage et moyens

Utilisation et fourniture de débitmètre, anémomètre, humidimètre, thermomètre infrarouge ; liste et fiches techniques du matériel à présenter au démarrage.
Mesures forfaitaires prévues (mesures de débits logement, mesures extracteur, etc.).
Mise à disposition de moyens : outillage, nacelles si besoin, véhicules et plateforme GMAO/web pour suivi et transmission des fiches et bilans.

Prestations complémentaires sur bons de commande

Travaux second œuvre (petites maçonneries, menuiseries) soumis à devis rapide (48 h) puis exécution sur bon de commande.
Nettoyage de bouches VMC en logement, interventions sur ventilation naturelle, diagnostics vidéo ; délais d'intervention spécifiques indiqués pour ces prestations.

Reporting et qualité

Fiche d'intervention signée à chaque passage, avis de passage affiché en hall, planning annuel et rapport annuel par résidence.
Audits et contrôles qualité par l'acheteur, remédiation sous 15 jours, application de pénalités en cas de non-conformité.

Gestion déchets

Collecte, tri et traçabilité des déchets dans des filières agréées avec justificatifs (bordereaux) fournis sur demande.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Maintenance VMC et exploitation