Maintenance technique du patrimoine immobilier

Périmètre

• Nettoyage courant halls, escaliers, paliers, locaux OM, parkings (mécanisé si prévu), espaces extérieurs associés et gestion ordures ménagères ; prestations de remplacement/renfort de gardiens/agents.

Prestations types

• Halls : enlèvement détritus, balayage, lavage sols/plinthes, nettoyages poignées et vitrages accessibles, tapis, ascenseurs.
• Escaliers/paliers : balayage, lavage marches et contremarches, dépoussiérage rampes et mains courantes.
• Locaux OM : sortie/rentrée conteneurs, lavage/désinfection selon fiche site ; respect jours/horaires collecte.
• Espaces extérieurs : balayage, ramassage déchets non dangereux ; parkings : nettoyage mécanisé si prévu.

Remplacement / renfort

• Forfaits demi‑journées/journées pour remplacement de gardien/agent et interventions ciblées listées au BPU.

Moyens et matériel

• Fourniture du matériel, EPI, consommables et produits par le titulaire ; matériel adapté et non détériorant pour supports.

Démarche qualité et traçabilité

• Feuilles de passage horodatées, feuilles de traçabilité, reporting et exigences de charte qualité logement.

Contraintes environnementales

• Priorité produits écoresponsables/écolabellisés, FDS/Fiches techniques disponibles, stockage et étiquetage conformes, interdiction procédés détériorants.

Personnel

• Liste nominative, tenue adaptée, obligations de discrétion, continuité de service et remplacement obligatoires pour absences.

Quantification

• Forfaits annuels par résidence détaillés en DPGF ; postes complémentaires à renseigner dans le BPU.