Maintenance des systèmes de sécurité incendie et installations associées

Le titulaire assure la maintenance préventive et curative des systèmes de sécurité incendie associés aux centrales UTI.COM du Centre hospitalier de Boulogne-sur-Mer et de l’IDAC. Le parc couvre notamment les bâtiments Duchenne et les sites extérieurs du CHB, ainsi que les bâtiments de l’IDAC listés au marché.

La prestation porte sur les systèmes de détection et de mise en sécurité : centrales et tableaux, détecteurs, déclencheurs manuels, alarmes, alimentations, reports au PC sécurité et dispositifs actionnés de sécurité. Sont également concernés le désenfumage mécanique et naturel, le compartimentage, les portes coupe-feu, les issues de secours, les arrêts techniques et les installations d’extinction automatique. Les extincteurs, RIA, colonnes sèches et installations électriques en amont du tableau divisionnaire sont exclus du périmètre de maintenance.

Prévention, vérifications et remise en état

Le marché prévoit deux visites préventives annuelles : une visite A avec essai de chaque tête de détection et listing informatique extrait de la centrale, et une visite B portant sur l’ensemble des installations, avec entretien et essais approfondis. Les vérifications SSI et désenfumage à 100 % sont distinguées, avec rapports séparés. Les interventions comprennent notamment l’inspection des tableaux et alimentations, les essais de détection, alarmes et reports, le contrôle des scénarios d’asservissement, des portes, clapets et issues, ainsi que les essais des ventilateurs, volets, exutoires et dispositifs d’extinction automatique. Les mesures de débit, vitesse et pression de désenfumage sont contrôlées annuellement; les essais fonctionnels du désenfumage mécanique sont effectués en période climatique favorable, de mai à septembre.

Les détecteurs sont nettoyés ou remplacés à l’identique si leur sensibilité est insuffisante. Le reconditionnement des têtes de détection est prévu à raison d’un quart par an; le CCTP estime environ 2 000 têtes par an pour le CHB et un quart du parc pour l’IDAC. Les modifications doivent donner lieu à la sauvegarde de la programmation et à la remise d’un exemplaire sur clé USB.

Curatif, pièces et suivi

Le titulaire assure le dépannage, y compris dans le cadre de l’astreinte, le diagnostic demandé en urgence dans les 2 heures et le rétablissement de l’installation dans un délai maximal d’immobilisation de 12 heures calendaires, du lundi au dimanche. Si ce délai ne peut être tenu, une maintenance palliative et des mesures de sécurité sont à définir avec le site. Les interventions mineures de niveaux 1 à 3, les réparations imputables à un défaut d’entretien, les consommables nécessaires et les démontages/remontages dont les consommables ne dépassent pas 40 € HT sont inclus au forfait. Les dommages dus à une cause extérieure, les modifications de programmation et les déplacements de matériel ne sont pas inclus. Pour les travaux hors forfait, un devis détaillé doit être transmis dans les 48 heures suivant l’intervention; les pièces remplacées sont neuves, d’origine ou conformes aux spécifications du constructeur, et garanties un an.

Le titulaire planifie les visites avec les sites, coordonne les essais avec le PC sécurité et remet les installations en veille avant son départ. Il tient le registre de sécurité et le cahier de liaison; un rapport est remis pour chaque intervention, et un rapport annuel par bâtiment est transmis dans les 15 jours calendaires après les visites. Le bilan annuel comprend les travaux et dépannages, l’historique des incidents et leurs causes, les périodicités réalisées et les travaux prévisionnels. Les plans et schémas modifiés sont remis en format DWG compatible AutoCAD 2021.