Maintenance des systèmes de sécurité incendie et de désenfumage

Le marché comporte deux lots distincts portant sur l’entretien et la maintenance des équipements de sécurité incendie. Les prestations comprennent les contrôles, essais et vérifications réglementaires, la main-d’œuvre, les déplacements, ainsi que l’assistance téléphonique et l’astreinte 24 h/24 et 5 j/7. Les interventions doivent respecter la réglementation et les normes applicables, notamment NF S 61933 et ses annexes.

Lot 1 — Système de sécurité incendie (SSI)
Deux visites de maintenance par an couvrent les équipements de contrôle et de signalisation, alarmes (sirènes, flash), détecteurs, déclencheurs manuels, dispositifs commandés par le SSI, équipements de mise en sécurité, interfaces, organes de commande, alimentations et batteries, ainsi que les autres matériels nécessaires au fonctionnement du SSI.

Lot 2 — Désenfumage
Une visite de maintenance par an couvre les installations naturelles ou mécaniques et leurs organes de commande, de fonctionnement et de sécurité : exutoires, ouvrants, volets, coffrets et armoires de commande, moteurs, ventilateurs, portes coupe-feu, dispositifs de déclenchement et de transmission, cartouches et alimentations.

Maintenance corrective, pièces et moyens d’intervention

Le titulaire prend en charge les demandes correctives selon les conditions et délais contractuels. Si une pièce non incluse dans le forfait doit être remplacée, un devis préalable détaille le dysfonctionnement, les travaux, les pièces et quantités, leur prix unitaire, la main-d’œuvre, les éventuels frais de déplacement et les montants HT, TVA et TTC. Le remplacement donnant lieu à facturation complémentaire requiert l’accord préalable du pouvoir adjudicateur, sauf urgence mettant en cause la sécurité des personnes ou le fonctionnement des installations de sécurité incendie.

Le forfait peut inclure ou non les pièces. Même sans pièces, le remplacement des batteries pendant le marché et celui des cartouches lors de la maintenance sont inclus. Avec pièces, le candidat précise les catégories couvertes et les exclusions ou limites ; le reconditionnement complet des détecteurs sur la durée du marché est inclus dans cette option. Les pièces couvertes sont remplacées lorsqu’elles sont nécessaires au maintien en bon état de fonctionnement.

Pour les interventions nécessitant une nacelle, le titulaire peut utiliser son matériel ou, sous réserve de disponibilité, la nacelle électrique 3B mise à disposition par l’établissement. Son utilisation requiert un CACES nacelle valide et les habilitations ou autorisations nécessaires. Un membre du personnel de l’établissement surveille la manœuvre au sol ; le titulaire reste responsable de l’utilisation de la nacelle et du respect des règles de sécurité.

Coordination et suivi

Les titulaires des deux lots coopèrent pour les équipements interconnectés, se transmettent les informations nécessaires et se signalent les anomalies susceptibles d’affecter l’autre lot. Si l’origine d’un dysfonctionnement n’est pas immédiatement identifiable, ils coopèrent avec l’établissement pour les vérifications et la détermination des responsabilités. Cette coordination est incluse dans les prestations et ne donne pas lieu à facturation complémentaire. Le titulaire signale sans délai toute anomalie ou défaillance susceptible de compromettre le fonctionnement des installations, transmet un bilan annuel des interventions, signe les registres de sécurité et est présent lors des visites périodiques de l’organisme de contrôle.