Maintenance des systèmes de sécurité incendie

• 2 visites par an, soit 1 par semestre, au parking Bonaparte ; 1 visite par an au parking Coullet ; 1 visite par an au parking Cagnat ;
• inspections visuelles, essais de fonctionnement, mesures et réglages des systèmes de détection et des CMSI ;
• essais complets de la totalité des détecteurs de fumées, déclencheurs manuels, zones de sécurité, asservissements et centralisateurs de mise en sécurité ;
• contrôle des zones de détection, des lignes, des centrales, alimentations, fusibles 120 V et 24 V, batteries, chargeurs, connexions, interfaces, signalisations, reports et logiciels ;
• réglage, lubrification, graissage, nettoyage, dépoussiérage, remise en service et réparation des matériels hors service ;
• rédaction d’un procès-verbal de maintenance préventive présentant les vérifications réalisées et les solutions préconisées.

Les essais comprennent notamment le déclenchement réel des détecteurs avec un matériel de simulation d’incendie, les simulations de commande manuelle, les essais des avertisseurs sonores et lumineux après accord exprès de la Régie, les essais de retransmission vers les tableaux de report et le télésurveilleur, ainsi que les essais des asservissements. La maintenance préventive constitue un minimum : les prestations supplémentaires nécessaires au respect des normes et réglementations en vigueur doivent être réalisées.

Parking Bonaparte — SSI de catégorie A

Le système comprend 1 centrale UTI COM CAB-L, 1 alimentation Variation 24V 225W COF.90, 268 détecteurs de fumées I SCAN O OPTIQUE ADRESSE, 16 déclencheurs manuels KR1, 10 indicateurs d’action IA 2000, 28 sirènes SIRENE CHORUS S3NFS, 1 CMSI COM-CAB-L’EQUIPE CF16F et 2 satellites SATI 8 voies LON FTT.

Les asservissements gèrent notamment l’affichage « Parking fermé », la fermeture des entrées et la décondamnation des sorties véhicules. Ils comprennent 16 portes coupe-feu coulissantes, 13 portes coupe-feu pivotantes en colonnes, 2 portes coupe-feu pivotantes de sas accueil et 2 portes coupe-feu pivotantes de sas ascenseur. Le contrôle prévoit notamment l’essai de mise en sécurité par déclenchement électromagnétique des 16 portes coupe-feu coulissantes. Le reconditionnement porte sur 45 détecteurs de fumées par an.

Parking Coullet — SSI de catégorie A avec alarme de type 1

Le système comprend 1 centrale UTI PACK CAB-S, 38 détecteurs de fumées I SCAN O OPTIQUE ADRESSE, 5 déclencheurs manuels, 4 indicateurs d’action IA 2000 et 5 sirènes CHORUS S3NFS CHUBB SECURITE de 90/105 dB. Les asservissements gèrent l’affichage « Parking fermé », la fermeture des entrées et la décondamnation des sorties véhicules ; ils concernent également 4 portes coupe-feu pivotantes des deux escaliers. Le reconditionnement porte sur 6 détecteurs de fumées par an.

Parking Cagnat — SSI de catégorie A avec alarme de type 1

Le système comprend 1 centrale, 1 alimentation Variation 24V 225W COF.17, 22 détecteurs ponctuels optiques de fumées collectifs et interactifs C SCAN + O OPTIQUE CONV, 15 déclencheurs manuels collectifs, 1 indicateur d’action IA 2000, 15 diffuseurs sonores et visuels non autonomes de type 18-980502 et 1 tableau répétiteur d’exploitation RES REP + EVAC avec report d’alarme à la Police Municipale. Les asservissements gèrent l’affichage « Parking fermé », la fermeture des entrées, la décondamnation des sorties, la diffusion d’un message préenregistré depuis les BAAS ME avec flash lumineux et la coupure de la sonorisation. Le reconditionnement porte sur 4 détecteurs de fumées par an.

Maintenance corrective et prestations associées

Sur simple appel téléphonique ou courriel, le titulaire identifie et répare les pannes, assure le contrôle, l’entretien et le remplacement des éléments nécessaires. Les interventions sont réalisées du lundi au vendredi, de 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, dans les 48 heures ouvrées suivant la demande. Une assistance téléphonique est disponible aux mêmes horaires les jours ouvrés, les week-ends et les jours fériés.

Le titulaire fournit trois kits de première intervention, un par système, comprenant chacun au minimum 5 détecteurs et 2 déclencheurs manuels. Chaque kit est reconstitué après utilisation par le personnel de la Régie jusqu’au terme du marché. Une session annuelle de formation est organisée pour l’ensemble du personnel de la Régie afin de maîtriser le fonctionnement des trois SSI.

À chaque visite d’entretien, une fiche de travail indique la date, les heures d’arrivée et de départ, le nom du technicien, les anomalies constatées et le détail des prestations effectuées. Toute prestation supplémentaire doit faire l’objet d’un devis accepté par écrit. Le remplacement des batteries d’accumulateurs est exclu ; toute autre prestation, pièce ou sous-ensemble facturé hors marché doit figurer dans une liste exhaustive du mémoire technique. Les pièces échangées lors d’une intervention corrective deviennent la propriété du titulaire.