Équipements d’alarme incendie et de désenfumage

À titre d’exemple, l’Hôtel de ville dispose d’un équipement de type 1 ESSER ECS 8000 M avec CMSI, comprenant 51 détecteurs optiques, 5 détecteurs thermiques, 26 déclencheurs manuels, 26 diffuseurs sonores, une alimentation 24 V/16 A, un tableau de report et 13 modules MD4L. Le Théâtre Georges Brassens possède un équipement de type 1 avec détection d’ambiance et de faux plafond, diffusion de messages sonores, coupure de sonorisation, allumage de salle, flashs et sirènes. Les écoles, crèches, équipements sportifs, bâtiments administratifs, culturels et sociaux présentent des configurations et des niveaux d’équipement variables, avec notamment des portes coupe-feu asservies et des tableaux de report.

Le désenfumage naturel associe, selon les bâtiments, des exutoires, ouvrants de façade, commandes pneumatiques, dispositifs tirez-lâchez, treuils et baies accessibles. Les équipements recensés comprennent notamment des dispositifs POLET, AXTER, MADICOB, COMTRA, KYDOME, SOUCHIER, TEFI, ART, EXADOME et GROOM. Le désenfumage mécanique comprend deux ventilateurs et un coffret de commande à la salle Louis Deboule du parc Layet ainsi que deux ventilateurs et un coffret au parking square Bettoli. Ce dernier impose la mesure annuelle des débits à petite et grande vitesse.

Maintenance préventive et vérifications

Une vérification annuelle est réalisée pour chaque système d’alarme. Elle comprend l’examen visuel, l’essai de chaque équipement et les opérations réglementaires nécessaires, le cahier des charges n’étant pas limitatif.

Les contrôles portent notamment sur :

• les batteries et leurs sources, y compris les batteries propres aux diffuseurs sonores ;
• les diffuseurs sonores, flashs, déclencheurs manuels, détecteurs automatiques, voyants, boucles de détection et asservissements ;
• l’absence ou la durée réelle d’une temporisation du déclenchement de l’alarme générale ;
• l’ouverture puis la fermeture des ouvrants et exutoires depuis les commandes locales et, lorsque prévu, depuis la centrale incendie ;
• le remplacement des cartouches de gaz percutées et de leurs cartouches de rechange sur les commandes pneumatiques ;
• les débits et pressions de chaque bouche de désenfumage mécanique ou de mise à l’abri des fumées ;
• la fermeture des portes lorsque le courant de maintien des ventouses n’est plus appliqué, les ferme-portes, sélecteurs, signalétiques et dispositifs de déverrouillage.

Les interventions mineures nécessaires au maintien en état, telles que la refixation d’un déclencheur manuel, d’une sirène ou d’un flash, le réglage d’un ferme-porte ou la reprise de fixation d’une ventouse électromagnétique, sont comprises dans la prestation globale. La première vérification donne lieu à l’établissement des synoptiques et à l’inventaire exhaustif des équipements ; les données sont ensuite mises à jour lorsque l’installation évolue. Chaque passage fait l’objet d’un rapport distinct par établissement et d’une mise à jour et d’un visa du registre de sécurité.

Maintenance corrective, travaux et installations nouvelles

Les travaux et remplacements sont réalisés sur devis et après commande spécifique, sauf interventions mineures. Les opérations comprennent, selon les besoins, la dépose, le stockage à la demande du maître d’ouvrage ou l’élimination des matériels, la fourniture et la pose des fourreaux, goulottes, câbles, boîtes de dérivation, plaques d’obturation, détecteurs, avertisseurs, centrales, claviers et accessoires, ainsi que les percements, rebouchages et remises en état.

La conception des systèmes est soumise à validation du maître d’ouvrage, du coordinateur SSI et du bureau de contrôle. Les raccordements, mises sous tension, mises à la terre, adressages, configurations, mises en service et essais suivent les prescriptions des constructeurs et les normes applicables. Toute nouvelle installation doit utiliser un protocole ouvert et rester intégralement compatible avec les équipements existants et le réseau. Les matériels proposés sont soumis à l’approbation préalable du maître d’ouvrage.

Les équipements et pièces de rechange doivent être conformes aux préconisations des constructeurs et aux normes françaises ou européennes applicables. Le matériel existant étant composé à environ 86 % d’équipements ESSER, la documentation commerciale ESSER des références BPU 4.1, 4.2, 4.5, 4.6, 5.1, 5.11, 6.1, 6.12, 11.1, 11.2 et 11.8 est requise avec l’offre. Pour les installations nouvelles ou remises en état, une formation des utilisateurs, une attestation de formation et la mise à jour du registre de sécurité sont prévues.

Astreinte, coordination et livrables

Une permanence est assurée en continu pour l’Hôtel de ville, le complexe sportif du parc Layet et le Théâtre Georges Brassens. Un référent ou plusieurs référents sont désignés comme interlocuteurs de la collectivité. Les personnels intervenants doivent être habilités et qualifiés, notamment pour les systèmes CMSI 8000 et IQ8, l’électricité, le travail en hauteur, la nacelle, l’amiante, la réglementation ERP et le secourisme selon les besoins.

Le titulaire fournit notamment les listes de personnels et d’habilitations, les fiches techniques, les rapports de contrôle et d’intervention, les synoptiques, l’inventaire actualisé des installations, les codes de programmation, les dossiers SSI ou techniques, les documents d’utilisation en français, les bons de garantie du fabricant et les DOE pour les installations neuves ou les opérations de réhabilitation. Les opérations doivent respecter le code du travail, les règles de sécurité des ERP et les normes applicables aux systèmes de sécurité incendie et au désenfumage, notamment les séries NF S 61, NF EN 54, NF EN 14604 et EN 12101 ainsi que les textes réglementaires relatifs aux ERP, aux bâtiments d’habitation et aux parcs de stationnement.