Maintenance des systèmes de gestion technique et de sûreté des bâtiments

Le lot couvre la maintenance préventive et corrective des automates, régulateurs, systèmes de supervision et équipements informatiques virtualisés de GTB. Le périmètre inclut notamment le site de la Meynard et ses bâtiments annexes, ainsi que PZQ2, PZQ3 et MFME. Les logiciels et outils cités comprennent Building OBS, XWORK’S, ABT, TIA Portal et Desigo CC.

Maintenance et exploitation. Le forfait prévoit quatre visites préventives par an, une par trimestre, avec au moins cinq jours de présence sur site et deux ingénieurs dédiés : l’un aux actions préventives, l’autre aux actions correctives et à l’assistance opérationnelle. S’y ajoutent des contrôles mensuels à distance, chacun donnant lieu à un rapport détaillé, une assistance à distance et une astreinte téléphonique 7 j/7 et 24 h/24, y compris dimanches et jours fériés.

Les contrôles des automates et régulateurs portent notamment sur l’état visuel, les connexions, capteurs et actionneurs, cartes, alimentation, programmes et firmwares, entrées/sorties, communications, températures, piles, horodatages, remontées vers la supervision et sauvegardes. Le remplacement préventif des accus concerne 20 % du parc par an. Les serveurs et machines virtualisés font l’objet de contrôles d’état et de capacité, de sauvegardes mensuelles des machines virtuelles, configurations et licences, de mises à jour, d’une gestion des accès et d’une simulation mensuelle de basculement HA.

La prestation inclut les tests de performance et la comparaison des variables mesurées aux valeurs de référence, l’optimisation des paramètres de régulation, la reprogrammation éventuelle des automates et la modification de l’imagerie de supervision. L’étalonnage des capteurs de température, d’humidité et de pression comprend leur remplacement par des capteurs certifiés, les vérifications après remplacement, la certification en laboratoire, la tenue d’un journal de suivi et les rapports sur les capteurs hors tolérance. Les remplacements de capteurs sont commandés sur l’accord-cadre.

Logiciels, énergie et livrables. Le forfait comprend les sauvegardes et mises à jour logicielles, l’aide à l’exploitation, l’administration des profils utilisateurs et la formation du personnel à la conduite des équipements. Il prévoit le remplacement de 10 postes complets de supervision pendant la durée du contrat, un état initial contradictoire et un inventaire de fin de marché.

Le suivi énergétique comprend un bilan mensuel des consommations avec analyses des dérives, indicateurs IPMVP, calcul des actions de performance énergétique, comparaisons entre mois et bâtiments et suivi par équipement. Un bilan annuel synthétise l’année, la compare aux années précédentes et à l’année de référence, suit les objectifs (dont OPERAT) et propose un plan d’action pour l’année suivante. Le plan de comptage est mis à jour en cas d’ajout ou de retrait de compteurs, de modification des installations ou d’évolution des usages; des sous-comptages et une meilleure granularité peuvent être proposés. L’équipe affectée comprend au moins un intervenant qualifié en protocoles de mesure et vérification conformes à l’IPMVP.

Le plan de modernisation porte sur une période de cinq ans. Le conseil technologique, l’accompagnement par un ingénieur énergéticien sur commande et les missions hors forfait peuvent notamment porter sur les évolutions réglementaires, les actions de performance, les migrations logicielles, les changements d’architecture, les équipements obsolètes et les audits. Ces prestations sont déclenchées par bon de commande, sur devis ou aux prix du BPU, après accord selon les modalités contractuelles.