Maintenance et renouvellement de robinetteries, vérification des disconnecteurs et clapets antipollution

Le lot couvre 3 535 logements de l’agence Meudon La Forêt, les parties communes et les équipements antipollution associés. Il comprend l’entretien courant P2, la garantie totale P3, le renouvellement programmé P3R lorsqu’il est prévu, ainsi que le contrôle annuel des disconnecteurs et clapets.

L’entretien P2 comprend les dépannages et visites préventives, le nettoyage, le détartrage, le graissage, le rodage des sièges si nécessaire, le remplacement des clapets, joints, chaînettes et tirettes. Le P3 comprend le remplacement à fonction identique des équipements vétustes ou non réparables, fourniture et main-d’œuvre comprises.

Le P3R comprend le remplacement par du matériel neuf, identique ou similaire, des robinetteries d’évier, lavabo, baignoire, douche et WC, des vannes d’arrêt générales EF et ECS et l’installation de clapets antiretour dans les groupes concernés. Les logements restent alimentés en eau en fin de journée ; les appareils déposés sont remplacés et raccordés le jour même, puis les locaux sont nettoyés.

Les disconnecteurs BA, clapets EA, clapets antiretour, filtres, vannes, manomètres, joints et accessoires sont repérés, contrôlés, entretenus, réparés ou remplacés, hors équipements en chaufferie et sous-station. Le contrôle BA est annuel et vérifie notamment l’étanchéité, les dispositifs de non-retour, la soupape, la membrane, les pertes de charge et l’absence de fuite après remise en pression. Le contrôle EA porte sur l’accessibilité, le sens de montage, l’état, l’étanchéité, le fonctionnement, les joints et raccords.

Le titulaire fournit notamment les fiches de repérage et de contrôle, rapports de vérification et de remplacement, devis d’anomalie, mise à jour de la base numérique et bilan annuel Excel/PDF. Les matériels doivent respecter notamment NF EN 1717, NF EN 12729 à NF EN 12731, le Code de la santé publique et l’arrêté du 17 septembre 2003.

Les prestations sont réalisées sur un patrimoine réparti sur de nombreux sites et comprennent une présence hebdomadaire dans les groupes de plus de 100 logements. Les urgences prioritaires sont traitées sous 3 heures, 24 h/24 et 7 j/7 ; les dépannages sous 24 heures les jours ouvrés ; les travaux P3 sous 48 heures les jours ouvrés ; les travaux P3R sous 60 jours par résidence, préparation comprise.