Maintenance préventive et corrective des systèmes de sécurité incendie et des UAE

Maintenance préventive et corrective des équipements CHUBB hors unités d’aide à l’exploitation, pour un parc recensé de 2 545 points de détection dans 7 établissements. La fourniture et l’installation de nouveaux équipements ne font pas partie du marché ; les pièces et déplacements nécessaires aux dépannages des équipements du parc sont inclus selon les stipulations du CCTP.

Prévention et vérifications

• Une maintenance préventive annuelle du SSI, avec essais fonctionnels des détecteurs et déclencheurs manuels, vérifications des tableaux, alimentations, signalisations, dispositifs actionnés de sécurité (DAS), alarmes, automatismes et asservissements.
• Essais d’au moins 30 % des détecteurs de chaque boucle, détecteur par détecteur, avec alarme et réarmement ; essais de dérangements (coupure, court-circuit ou dépose) et vérification des signalisations. Au moins une boucle est éprouvée sur source secondaire.
• Mesure annuelle des débits de désenfumage mécanique, sur les bouches hautes et basses, et réglage des pressostats. Les mesures sont détaillées par zone et bâtiment dans un tableau informatique, avec comparaison aux valeurs de réception ou calcul théorique selon l’IT 246 si elles manquent.
• Détecteurs testés et remplacés selon les périodicités constructeur ; les matériels de remplacement sont identiques à l’origine ou conformes aux prescriptions constructeur. Les détecteurs ioniques restent maintenus jusqu’à leur migration, réalisée dans le cadre d’une autre consultation.

Parc et composants
Le BPU répertorie notamment des détecteurs C SCAN, DA04/B, DA24/B, I SCAN, SO et VESDA, ainsi que des batteries 12 V de 7, 17, 24 et 38 Ah. Les quantités de matériel du recensement sont indicatives et peuvent différer du parc vérifié au lancement du marché. Les batteries sont remplacées systématiquement tous les 4 ans et la pile de troisième source chaque année. Le reconditionnement des détecteurs non ioniques est chiffré par type au BPU.

Dépannage, livrables et contraintes
L’assistance téléphonique et la prise en compte des demandes sont prévues 24 h/24 et 7 j/7 ; les interventions sont possibles 7 j/7 et 24 h/24. Le CCTP indique un délai d’intervention maximal de 4 h, tandis que le BPU précise « 4 heures ouvrées ». Le délai de réparation des SDI et CMSI est de 16 heures ouvrées maximum. Un technicien qualifié, disposant d’un stock de pièces conforme aux prescriptions constructeur, assure les dépannages ; un devis doit être proposé sous 24 h pour une anomalie de DAS nécessitant remise en état ou remplacement.

Un procès-verbal est établi à chaque intervention ; les observations sont transmises sous forme informatique et les libellés de l’ECS actualisés selon l’évolution des locaux. Les rapports préventifs sont remis dans le délai contractuel prévu. Les opérations doivent limiter la gêne dans les établissements de santé en activité ; les horaires sensibles et règles d’hygiène et de sécurité des sites s’appliquent.

Une option est prévue pour une visite supplémentaire de maintenance préventive du CMSI : le CCTP la décrit comme semestrielle, tandis que le BPU la libelle « visite annuelle supplémentaire ».