Maintenance préventive et corrective du patrimoine bâti et des équipements communaux

Maintenance préventive et corrective des installations de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de ventilation et de traitement d’air des bâtiments communaux, avec suivi documentaire et conseil technique.

Les prestations comprennent notamment :

• Deux visites annuelles de chauffage : mise en chauffe avant l’hiver et arrêt en fin de saison ; une visite annuelle de ventilation.
• Mesures de températures et pressions, contrôle des sécurités, brûleurs, soupapes, vases d’expansion, armoires électriques et régulations.
• Analyse annuelle de combustion et contrôle annuel d’étanchéité gaz, avec rapports signés et résultats de mesures.
• Nettoyage et contrôle des extracteurs, CTA, filtres, clapets coupe-feu, réseaux aérauliques, débits et pressions ; filtres standard jusqu’à la classe F7 inclus dans certains forfaits, filtres H10, H13, HEPA, charbon actif ou remplacements exceptionnels au BPU.

Le suivi QAI concerne notamment l’école maternelle, l’école primaire Terre Neuvas, la crèche, le centre de loisirs et la maison des jeunes. Il inclut des mesures périodiques, le contrôle du renouvellement d’air, des vérifications semestrielles des composants et des mesures CO₂ : valeur de confort inférieure à 1 000 ppm, valeur d’action supérieure à 1 500 ppm, avec mesure annuelle d’au moins 2 heures. Les mesures sont réalisées par un organisme accrédité COFRAC ; toute anomalie fait l’objet d’un signalement sous 48 heures ouvrées, et tout dépassement entraîne une information sous 24 heures, un plan d’actions sous 5 jours ouvrés et une contre-mesure avant réoccupation.