Maintenance des équipements chauffage ventilation climatisation

Domaines d'intervention et opérations attendues

• Chaufferies gaz : entretien des générateurs et du réseau de distribution jusqu'aux robinets d'arrêt ; mise en route et arrêt saisonniers ; visites trimestrielles en saison et visite annuelle d'entretien ; mise à jour du carnet de chaufferie et consignation des interventions ; maintien des consignes de température et équilibrage thermique.

• Sous‑stations et réseau de distribution : conduite, surveillance, réglages et équilibrage des sous‑stations ; visites périodiques définies dans le programme de maintenance proposé.

• Ventilation (VMC), sorbonnes et extracteurs : nettoyage et contrôle des bouches et gaines, entretien préventif annuel des composants (motors, filtres, etc.), vérifications fonctionnelles et étiquetage après intervention ; coordination des opérations sur sorbonnes avec les laboratoires concernés.

• Climatiseurs split‑system : visites préventives semestrielles sur unités intérieures et annuelles sur unités extérieures ; nettoyage, vérifications d'étanchéité et mesures liées aux circuits frigorigènes.

• Planchers chauffants et autres installations de chauffage : visite annuelle préventive, vérification des brûleurs, régulations, sécurités gaz, équilibrage des planchers chauffants.

• Centrales de traitement d'air (CTA) : visites trimestrielles et annuelles avec contrôles mécaniques et électriques, nettoyage et vérification des systèmes de filtration et de régulation.

• Systèmes de production d'eau glacée et cassettes : contrôles trimestriels et annuels, vérification pression, huile, débits, contrôle d'étanchéité frigorifique et délivrance de certificat d'étanchéité après contrôle.

• Compteurs d'énergie : entretien et vérification annuels des compteurs identifiés (sites désignés).

Dépannage et continuité de service

• Interventions correctives pendant heures d'exploitation et astreintes avec délais de prise en charge définis (reporting systématique, procédures de suivi et traçabilité des interventions). Remplacement rapide des composants critiques ; astreinte 2 heures maximum sur certains sites.

Supervision et pilotage

• Suivi et pilotage via Gestion Technique Centralisée (GTC) : prise en charge des alarmes, télégestion, traitements des incidents et actions correctives sur réseaux chauffage, climatisation, ventilation et extracteurs.

Amélioration énergétique et reporting

• Contribution aux économies d'énergie : suivi des consommations, propositions d'améliorations et définition d'un plan pluriannuel de performance énergétique avec méthodologie de mise en œuvre, consignation des interventions et rapportages réguliers.