Maintenance multitechnique de structures pénitentiaires

Le lot couvre six structures de semi-liberté et pôles de rattachement des escortes judiciaires. Le titulaire assure l’exploitation, la maintenance préventive et corrective des niveaux 1 à 4, ainsi que les opérations de niveau 5 prévues à l’annexe 4, avec fourniture des consommables et pièces nécessaires au maintien des performances.

Les prestations comprennent notamment :

• Éléments passifs de sûreté : gros œuvre, clôtures, murs d’enceinte, chemins de ronde, grilles, portes, portails, serrurerie, vitrages de sûreté, barreaudages, caillebotis, coffres-forts, œilletons et passe-documents.
• Éléments actifs de sûreté : vidéosurveillance, supervision et hypervision, alarmes anti-intrusion et de cellules, éclairage de sûreté, interphonie, visiophonie, radiocommunication, biométrie, badgeuses, contrôle d’accès, électro-serrures, portiques et équipements automatisés de sûreté, hors portiques de détection.
• Finitions et menuiseries : portes intérieures et extérieures, fenêtres, portes techniques, trappes, cloisons, revêtements muraux, sols, faïences, plafonds et dalles de faux plafonds. Une campagne sur les ouvrants est réalisée au minimum une fois par an, avec nettoyage, préparation des supports, enduits, rebouchage, remise à niveau et toile de verre si nécessaire.
• CVC : production de chaud et de froid, sous-stations, réseaux hydrauliques, CTA, ventilo-convecteurs, réseaux aérauliques, aérothermes, équipements terminaux, extracteurs, régulation et installations de climatisation. Les filtres et pré-filtres sont fournis et remplacés au minimum semestriellement. Les réseaux d’eau font l’objet d’un suivi physico-chimique et d’analyses de Legionella ; au-delà de 1 000 UFC/l, les mesures curatives nécessaires sont engagées jusqu’au retour sous le seuil réglementaire.
• Plomberie sanitaire : EFS, ECS, eau des fontaines, appareils sanitaires, robinetterie, sèche-mains, réseaux d’alimentation et d’évacuation, eaux usées, eaux vannes et eaux pluviales dans les bâtiments, nettoyage, curage, désinfection, débouchage, siphons, stations de relevage et fosse septique avec curage trimestriel lorsque prévue au périmètre.
• Électricité : éclairage normal et de secours, alarmes anti-intrusion, réseaux enterrés, prises, TGBT, tableaux, groupes électrogènes, onduleurs, batteries, circuits et puits de terre. Des essais mensuels en charge des groupes électrogènes sont prévus pour les CSL de Corbeil, Melun et Gagny ainsi que les PREJ 78, 91 et 94.
• Portes motorisées, barrières levantes et portails piétons ou véhicules, hors portes télécommandées liées à la sûreté pénitentiaire.
• Mobilier : réparations de charnières, fixations, coulisses, pieds, roulettes, poignées, retouches, traitement de la rouille, réglage et graissage ; petites interventions de fixation, déplacement ou modification dans la limite forfaitaire de 50 heures par an et par structure, avec manutention, montage, démontage, évacuation et déménagement hors décompte de ces heures.

Le titulaire assure aussi la maintenance préventive réglementaire, la gestion des événements, les devis de travaux et la coordination des intervenants. Il met en place la GMAO sous 15 jours, renseigne les équipements et les gammes sous deux mois, et doit réaliser 85 % des ordres de travail à la fin de chaque trimestre. Une astreinte globale fonctionne 24 h/24 et 7 j/7, avec intervention sur site dans un délai maximal d’une heure ; chaque incident fait l’objet d’un compte rendu transmis au plus tard six heures après sa survenance.