Maintenance des installations de ventilation, climatisation et purificateurs d'air

Détail par famille d'équipements

• Moteurs électriques : nettoyage selon préconisations constructeur, vérification des paliers et roulements, graissage, contrôle des fixations, vérification des poulies, courroies et accouplements, mesures d'intensité et tests de démarrage.
• Pompes et systèmes frigorifiques : contrôle des niveaux d'huile des compresseurs, vérification d'étanchéité et sécurités, réglage des régulations, contrôle des circuits frigorifiques (pression, humidité), réparation de fuites, recharge conformément à la réglementation F‑Gaz, dépoussiérage et graissage des condenseurs, contrôle des volets et raccords.
• Ventilateurs et groupes VMC : graissage des moteurs et régulateurs, contrôle des admissions d'air, vérification filtres et sécurités (débits, klixons), vérification des organes de régulation et performances.
• Armoires électriques et régulation : contrôle des protections, nettoyage, réglage des relais thermiques, serrage des bornes, étude et calibration des points de consigne et alarmes, vérification des mesures de température et hygrométrie.
• Humidificateurs et climatisation informatique : contrôles et réglages des systèmes d'humidification; entretien spécifique pour locaux informatiques (remplacement annuel des filtres, entretien courroies).
• Purificateurs d'air et traitement de l'air : contrôle de l'efficacité des filtres (HEPA, charbon actif), traçabilité des remplacements, nettoyage des appareils et entretien, suivi spécifique des interventions.

Organisation, suivi et documentation

• Audit technique initial (inventaire) puis mise à jour annuelle du patrimoine d'équipements.
• Tenue d'un registre d'interventions et livrables après chaque visite (fiches équipement, état, signature technicien) et transmission des rapports (format exploitable, accès extranet, livrables Excel).
• Réunions opérationnelles régulières (périodicité trimestrielle) pour suivi d'exploitation et revues d'intervention.

Planification et périodicité

• Visites et contrôles périodiques planifiés par famille d'équipements selon calendrier annuel défini.
• Rapports après chaque visite et archivage des historiques d'interventions.

Travaux, réceptions et garanties

• Réalisation de travaux d'ajustement technique et remises en état après intervention, avec conditions d'achèvement et réception.
• Garanties de parfait achèvement et modalités de réception définies (garantie minimale 12 mois pour travaux de réparation/conformité).

Sécurité et conformité

• Exécution conforme aux normes et réglementations applicables (dont exigences liées au F‑Gaz, NF/EN/ISO selon cas) et application de plans de prévention et mesures de sécurité chantier.
• Respect des exigences relatives à la qualité de l'air intérieur et des critères de performance pour ERP sensibles.