Exploitation des installations de chauffage, ventilation et climatisation

P2 – Maintenance, conduite et suivi

Conduite et maintenance courante des chaufferies, réseaux de chauffage, VMC, climatisation, hottes et production d'eau chaude sanitaire.
Fourniture de petites pièces et consommables (<250 € HT) pour conduite et dépannage courant.
Traitement et analyse des eaux de circuit (produits de traitement, désembouage sous conditions), maintenance des équipements de traitement d'eau.
Mise en place, remplacement et relevés de compteurs (chaleur, gaz, eau, autres énergies) avec plan de comptage et intégration des données.
Inventaire initial et mise à jour annuelle des équipements ; enregistrement et suivi dans la GMAO.
Production de schémas techniques, courbes de chauffe, régulations, documentation et mise à jour des dossiers techniques.
Mesures ponctuelles, campagnes de contrôle, relevés et analyses des consommations ; indicateurs de suivi et restitution dématérialisée.

P3GER – Gros entretien, renouvellement et garantie totale

Remplacement des matériels vétustes ou défectueux par équipements de même fonction pour maintenir l'exploitation et les garanties.
Planification et exécution des travaux de gros entretien et renouvellement ; suivi des garanties et traçabilité des interventions.

P3P – Plan de renouvellement et travaux obligatoires

Réalisation des travaux imposés et planifiés avec traçabilité technique et justifications ; chiffrage et planning des opérations nécessaires.

P5 – Travaux accessoires à bons de commande

Interventions hors forfait sur bons de commande (dépannages, interventions ponctuelles, travaux spécifiques) avec délivrance de devis et exécution sous bon de commande.

Contraintes techniques et exigences

Respect des températures contractuelles, périodes de chauffe, contraintes de sécurité et conformité réglementaire.
Intégration et exploitation de GTB/GTC, télégestion et systèmes d'alerte ; maintenance électrique des systèmes de supervision.
Gestion du stock de pièces courantes, préemption pour réactivité sur pannes et constitution d'un plan de disponibilité des pièces.
Suivi des consommations mensuel/annuel et calcul de mécanismes d'intéressement selon performances énergétiques.

Livrables et outils

Rapports d'exploitation (prises en charge, essais, rapports mensuels et annuels), fiches techniques et carnets de chaufferie.
Saisie et suivi des interventions, consommations et indicateurs dans la GMAO ; reporting périodique.
Documentation technique des travaux P3/P3GER et traçabilité des travaux obligatoires.

Tous les détails du marché

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