Maintenance des installations thermiques

Le lot couvre l’exploitation et la maintenance des installations thermiques des sites hospitaliers et médico-sociaux du CHAVS, notamment à Pont-de-Veyle, Montmerle-sur-Saône, Thoissey et Saint-Didier-sur-Chalaronne. Le périmètre inclut les équipements et accessoires de distribution de chaleur, d’eau chaude sanitaire, de rafraîchissement et de ventilation, ainsi que leur gestion électrique, selon les installations retenues par l’établissement.

Le titulaire assure la maintenance préventive et corrective, la surveillance, les réglages, l’entretien approfondi et, pour les établissements qui l’ont demandé, la conduite des installations. Il doit contribuer au maintien en bon fonctionnement et à la continuité du service, avec maîtrise des consommations énergétiques.

• Dépannage courant sous un jour ouvrable après appel confirmé par courriel ; interventions urgentes en moins de 4 heures après appel, notamment en cas de risque pour la sécurité, d’absence de chauffage ou d’eau chaude, de fuite importante ou de fuite de gaz ou de fioul.
• Astreinte : du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h ; week-ends et jours fériés, 24 h/24.
• Entretien périodique, mises en route et arrêts saisonniers, régulation, nettoyage des installations et gaines techniques, détartrage ou désembouage ponctuels et propositions d’amélioration.
• Inventaire mis à jour par bâtiment et équipement, livret de suivi par local, schémas actualisés après intervention, points semestriels et rapport annuel ; signalement écrit des anomalies de sécurité ou de conformité.

Les dépannages curatifs ponctuels peuvent faire l’objet d’un devis ; l’établissement peut en discuter la portée ou confier l’intervention à un tiers. Un stock minimal de pièces détachées est à prévoir. En fin de marché, un examen contradictoire des équipements intervient trois mois avant l’échéance ; les installations doivent pouvoir fonctionner au moins une saison de chauffe supplémentaire.