Maintenance des installations thermiques

Objet

Entretien, maintenance préventive et corrective des installations thermiques : chaufferies, sous‑stations, centrales de traitement d'air (CTA), climatiseurs, ventilo‑convecteurs, VMC et réseaux ECS.

Prestations générales

Surveillance et continuité de service : contrôles périodiques, relevés de performance, optimisation de fonctionnement et propositions d'amélioration.
Maintenance préventive systématique programmée (essais, réglages, vérifications réglementaires) et maintenance conditionnelle/corrective.
Astreinte et dépannage d'urgence avec intervention sous 2 heures, diagnostic, réparation et fourniture/pose de pièces de rechange.
Fourniture et pose des consommables courants et pièces détachées nécessaires aux opérations d'entretien.

Opérations techniques par équipement

Chaudières : contrôle général, ramonage, nettoyage brûleur, réglage combustion, vérification organes de sécurité, essais et mesures, maintenance électrique et graissage.
Échangeurs et circuits : mesures température entrée/sortie, vérification étanchéité, purge d'air, contrôle vannes et état de surface.
Pompes, vannes et robinetterie : vérifications de fonctionnement, mesures de charge, alignement, serrage et étanchéité.
Régulation et armoires : vérifications électriques, calibration régulateurs, essais de sécurité et paramétrages.
Traitement d'air et ventilateurs : contrôle débits, températures, hygrométrie, nettoyage/remplacement filtres et batteries, contrôle vibrations et volets.
Climatiseurs : contrôle caissons, débits, hygro/temp, nettoyage composants, équilibrage et essais de sécurité.
Combustion : contrôles CO et fumivorité, mesures et conformité.

Eau chaude sanitaire (ECS)

Maintien de la production à 55–60°C en sortie production et 50–55°C aux points d'usage.
Purges annuelles du réseau ECS à 70°C sur les bâtiments concernés; interventions en cas de dépassement des seuils sanitaires et coordination pour lutte contre la légionellose.

Documentation, gestion et qualité

Tenue des documents réglementaires et rapports d'intervention, journal de bord, gestion des bons d'intervention.
Suivi des garanties d'installation et assistance technique lors d'essais réglementaires ou travaux futurs.

Modalités d'intervention et contraintes

Planification des interventions et coordination avec services utilisateurs; interventions possibles hors heures ouvrées pour limiter les perturbations.
Travaux de gros entretien et renouvellement des ouvrages selon nomenclature; traçabilité des matériels et conformité des pièces fournies.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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