Maintenance des installations de plomberie, chauffage et ventilation

Fourniture, pose, remplacement et mise en service de systèmes de ventilation, principalement de ventilation hybride, dans les logements du patrimoine. Le titulaire prend en charge les rendez-vous avec les locataires, les mesures de dimensionnement, l’installation du chantier et la protection des supports.

Les travaux comprennent la dépose des éléments nécessaires, le nettoyage et la préparation des supports, la fourniture et pose des équipements, les habillages d’étanchéité, le détalonnage des portes, le contrôle et le nettoyage des entrées d’air, le contrôle ou le ramonage des conduits, le paramétrage et la mise en service.

Les systèmes hybrides comportent notamment des extracteurs en toiture avec coffret de commande, protections électriques, régulation, voyant de report de défaut et câblage, des bouches hygroréglables et, si nécessaire, des soffites PVC. Les conduits font l’objet d’un contrôle vidéo de vacuité et d’intégrité, avec rapport, avant la pose.

Le remplacement des caissons VMC comprend la dépose et l’évacuation de l’extracteur, le contrôle d’étanchéité des conduits, la fourniture et pose d’un caisson très basse consommation compatible hygro, les supports, manchettes d’adaptation et modifications électriques, puis le paramétrage et la mise en service. Les quantités indicatives du BPU distinguent des systèmes hybrides pour immeubles de 16 à 56 logements et des caissons de 1 000, 2 000, 3 000 ou moins de 1 000 m³/h.

Le système proposé doit disposer d’un avis technique du CSTB ou du CCFAT. Le titulaire doit disposer d’une qualification QUALIBAT 5311 ou 5312, ou équivalent, avec mention RGE. Des mesures avant et après travaux, un rapport final et un quitus signé par le locataire sont remis pour les travaux exécutés dans le logement. Les installations bénéficient d’une garantie biennale incluant pièces, matériels, modifications, réparations, essais et réglages complémentaires.