Maintenance des installations de plomberie, chauffage et ventilation

Maintenance préventive et corrective de l’ensemble formé par les chauffe-bains gaz, les conduits de raccordement, les caissons VMC gaz et les dispositifs de sécurité, depuis le robinet d’alimentation gaz jusqu’au raccordement au caisson VMC gaz.

La prestation comprend notamment :

• Visite annuelle des chauffe-bains, conduits et caissons ; nettoyage du corps de chauffe, brûleur, veilleuse, échangeurs, injecteurs, rampe gaz, conduit d’évacuation et anti-refouleur.
• Contrôles de flamme, pression et débit gaz, combustion, tirage, monoxyde de carbone, étanchéité gaz et eau, température et débit d’eau, régulation, vase d’expansion, pompe de circulation et dispositifs de sécurité.
• Nettoyage des bouches d’extraction et des entrées d’air neuf avec produit bactéricide, contrôle de la vacuité des conduits et débouchage si nécessaire.
• Contrôle des caissons VMC, pressions entrée/sortie, fusibles, transformateurs, manchettes souples, connexions et états de corrosion.

Le P2 inclut les dépannages illimités sur appels justifiés, les déplacements, la main-d’œuvre et l’astreinte. Le P3 couvre les réparations et remplacements de pièces par du matériel neuf identique ou techniquement équivalent, avec stock de rechange disponible. Les remplacements ponctuels de chauffe-bain et de caisson VMC gaz sont commandés au BPU ; les caissons doivent notamment respecter la NF C 15-100 et être raccordés électriquement, aérauliquement et aux dispositifs de sécurité.

Les équipements remplacés doivent respecter les exigences d’éco-conception, d’étiquetage énergétique, l’arrêté du 26 juin 2015 et les exigences relatives aux émissions de NOx. Une synthèse informatique annuelle des réparations et remplacements est remise au pouvoir adjudicateur. Le contrôle quinquennal obligatoire est réalisé la première année.