Maintenance des installations électriques

Le marché combine une maintenance préventive forfaitaire des installations CFO et CFA et des interventions ponctuelles de dépannage, avec fournitures, pose et raccordement en remplacement selon les bordereaux. Les opérations préventives suivent les prescriptions des fabricants et un échéancier proposé par le titulaire; les mesures électriques sont réalisées à chaque visite. Le sous-détail des opérations et de leurs fréquences est contractuel.

Installations courant fort

• Onduleurs : deux appareils SOCOMEC ITYS 6 (6 kVA et 10 kVA), visités deux fois par an : entretien, contrôles de fonctionnement, performances, réglages, batteries et autonomie, dépannage éventuel et mise à niveau si nécessaire.
• Groupe électrogène : appareil ENERIA de 60 kVA; entretien et nettoyage annuels, vérification semestrielle, essai à vide mensuel et essai en charge deux fois par an.
• Tableaux électriques : dépoussiérage, serrage des connexions, contrôle des différentiels et des automatismes de basculement deux fois par an; thermographie annuelle de chaque tableau.
• Appareillages intérieurs et extérieurs : contrôles semestriels des prises, interrupteurs, détecteurs, éclairages, blocs de secours, coupures d’urgence, radiateurs, mises à la terre, boîtes de dérivation, éclairages extérieurs, horloges et coupure pompier.
• Bornes EVlink City : le CCTP mentionne deux bornes puis en liste quatre, de marque SCHNEIDER, modèle EVlink City 22 kW. Il prévoit deux nettoyages extérieurs et contrôles électriques par an, un nettoyage intérieur tous les deux ans, ainsi que le contrôle semestriel des prises domestiques et de la tôlerie.
• Portail motorisé hydraulique FAAC : maintenance quatre fois par an. Les commandes automatisées d’éclairage de bureaux et les inverseurs de sources secourues font également partie du périmètre; les premières sont entretenues deux fois par an, fin mars et fin octobre.

Installations courant faible

• Détection incendie FINSECUR : quatre maintenances par an; alarme intrusion APS et contrôle d’accès DORLET : une par an.
• Deux baies informatiques : dépoussiérage deux fois par an.
• Vidéosurveillance : quatre interventions annuelles comprenant contrôle de l’état, des images et de la couverture, vérification des périphériques et du stockage, nettoyage des optiques et caissons, réglages, contrôles des alimentations, batteries et connexions, et essais généraux. Une nacelle élévatrice est à prévoir pour les équipements concernés.

Organisation des interventions et livrables

Les visites préventives sont planifiées en début d’année selon les périodicités prévues. Les dates sont convenues avec le responsable technique; à défaut d’accord, un préavis d’au moins 15 jours est requis, et un déplacement de visite doit être signalé au moins 5 jours avant. Une visite ne doit pas rendre l’installation indisponible plus de 2 heures sans accord du responsable. Chaque visite donne lieu à un carnet de maintenance consignant opérations, horaires, anomalies et mesures, signé par le responsable technique ou son adjoint.

Les dépannages sont déclenchés à l’initiative du responsable technique ou de son adjoint, puis traités sur devis et bon de commande. Le technicien diagnostique, dépanne si aucune pièce ne doit être remplacée, ou met l’installation en sécurité dans le cas contraire; un bon d’intervention et un compte rendu sont établis. Hors fourniture, diagnostic ou dépannage doit intervenir en moins de 24 heures. Avec fourniture, le devis est remis dans les 48 heures suivant le diagnostic et indique le délai d’approvisionnement et la date prévisionnelle d’intervention. Pour le matériel sensible, le diagnostic est réalisé sous 24 heures hors crise et l’intervention avec fourniture dans les 15 jours suivant l’acceptation du devis. En période de crise liée à la gestion des crues, astreinte et réponse sont assurées 24 h/24; diagnostic dans l’heure suivant l’appel et intervention ou continuité de service en moins de 6 heures, 24 h/24 et 7 j/7.

Les fournitures ponctuelles sont chiffrées selon le BPU, les remises sur tarifs fabricants et, hors catalogue, sur devis fabricant; le BPU distingue fournitures, main-d’œuvre et déplacements. Les plans et le DOE sont remis au titulaire et doivent être mis à jour si ses interventions modifient les équipements. Un état contradictoire est établi en début et en fin de marché; les équipements sont laissés en état normal d’entretien et de fonctionnement. Le personnel respecte les consignes de sécurité, dispose des habilitations requises et applique le plan de prévention.