Maintenance et exploitation des installations techniques de piscine

P2 — Maintenance technique générale (préventive et corrective)

• Réalisation de la maintenance préventive selon les préconisations constructeurs (planification des opérations, liste minimale d'opérations).
• Interventions de dépannage (inclus jour, astreintes, week-ends et jours fériés) avec gestion des pièces, remise en route et traçabilité des interventions.
• Gestion et fourniture des produits de traitement d'eau des bassins conformes aux normes en vigueur; suivi et enregistrement des dosages et analyses.
• Contrôles, essais et vérifications réguliers des équipements (filtres, pompes, échangeurs, systèmes de désinfection, circuits ECS, systèmes de ventilation) avec documentation des résultats.

P3 — Gros entretien et renouvellement (avec répartition P3)

• Remplacement ou réparation des éléments listés (locaux techniques et galeries) selon annexe équipement ; prise en charge des travaux de gros entretien décrits et coordination pour interventions sous garantie.
• Gestion d'un compte P3 avec répartition financière; garanties pièces remplacées d'au moins 2 ans.
• Exclusions explicites : génie civil hors chaufferie et travaux non listés sans accord formel.

Télésurveillance et astreinte

• Fourniture, installation et maintenance d'une solution de télésurveillance des paramètres critiques (eau, air, alarmes process).
• Procédures d'astreinte et d'intervention d'urgence 24/7 avec délai d'intervention maximal de 2 heures à partir de l'appel.

Essais, vérifications et contrôles sanitaires

• Réalisation des essais et vérifications selon les prescriptions techniques applicables; tenue de la traçabilité des essais et rapports d'essais.
• Mesures et analyses programmées (qualité de l'eau, paramètres de ventilation, hygrothermie, températures bassins et locaux) et gestion des risques Legionella.

Documents, traçabilité et réunions

• Tenue du livret de maintenance et journaux de bord.
• Fourniture de rapports journaliers, mensuels, trimestriels et bilans annuels.
• Organisation de réunions trimestrielles et d'un bilan annuel; restitution complète des documents et données.

Arrêts techniques et remises en service

• Organisation des arrêts techniques programmés : vidange des bassins, démontage/stockage du matériel, visites de contrôle, remise en service et rapport détaillé des opérations.

Sécurité, assurances et responsabilités

• Mise en oeuvre des moyens matériels et humains nécessaires; respect des normes de sécurité, tenue des registres de prévention et obligations d'assurance responsabilité civile.

Exigences environnementales et amélioration continue

• Mise en oeuvre d'actions visant à réduire consommations d'énergie et d'eau, diminuer émissions de GES et optimiser gestion des déchets; proposition d'améliorations environnementales pendant la durée du contrat.

Coordination et relation fournisseurs

• Droit de recours et coordination avec installateurs/fournisseurs en cas de défaut matériel; adaptation des devis sur accord spécifique.