Exploitation du chauffage de piscine

Objet général

Contrôle, conduite, maintenance et garantie des installations de production et distribution de chaleur, distribution d'eau chaude sanitaire et traitement des eaux de bassins pour une piscine.

Installations couvertes

• Chaudières, organes de régulation, pompes, bouclages, VRV/valves trois voies, réseaux de chauffage et ECS jusqu'aux émetteurs, éléments électriques et périphériques liés à l'exploitation.
• Traitement des eaux des bassins et réseaux ECS, incluant analyses et contrôles, plan de surveillance (dont risques légionelles).
• Exclusions listées spécifiquement (réseaux d'alimentation en eau et électricité en amont des dessertes, autres éléments explicitement exclus).

Conduite et entretien (P2)

• Prestations forfaitaires annuelles couvrant conduite, entretien préventif et curatif, surveillance, réglages et optimisation énergétique.
• Activités journalières et hebdomadaires (nettoyage des plages, contrôles automatisés, relevés de paramètres, gestion des consommables courants).
• Traçabilité et reporting : livret de prestations, relevés mensuels des températures et automates, suivi des consommations.
• Moyens techniques inclus : robots laveurs (deux robots fournis et mis en eau selon usages), produits consommables courants.

Garantie totale (P3)

• Garantie totale couvrant réparation et remise en état (P3/1) et renouvellement de matériel (P3/2) avec provision financière dédiée et arrêtés de compte annuels.
• Gestion des opérations de renouvellement, règles de sous-traitance applicables et traçabilité des interventions.

Traitement d'eau et contrôles (P9 / P9F / P9U)

• Traitement des réseaux ECS et bassins, analyses physico-chimiques et microbiologiques, contrôles réglementaires et plan de surveillance contre les risques sanitaires.
• Variantes et options prévues pour fréquence et étendue des analyses.

Prestations optionnelles

• Prestations supplémentaires possibles : analyses d'eau journalières et nettoyage des bords gras (prestations optionnelles identifiées comme PSE n°1 et PSE n°2).

Gestion énergétique et suivi

• Mesures et réglages de températures selon consignes réglementaires et cibles pour bassins et locaux associés.
• Relevés et indicateurs de performance (relevés mensuels et semestriels, DJU comme base d'ajustement des consommations); modalités de suivi et ajustements techniques détaillées.

Continuité de service et astreinte

• Astreinte 24/7, procédures d'urgence, délais d'intervention et reporting des interventions.
• Organisation d'arrêts techniques annuels minimaux et arrêts supplémentaires planifiables.

Suivi, traçabilité et obligations documentaires

• Relevés mensuels/semestre, livret de maintenance, rapports d'intervention, arrêtés de compte pour P3.
• Obligations de transparence et de justification des actions réalisées.