Maintenance et exploitation d’installations frigorifiques, de sorbonnes et de systèmes aquacoles

• Les groupes froids, pompes à chaleur, installations en détente directe et installations de production d’eau glacée ;
• Pour la détente directe, la chaîne complète de l’unité extérieure aux cassettes plafonnières, avec distribution de fluide frigorigène, organes de coupure, réglage et équilibrage, recharge et gestion de l’étanchéité ;
• Pour les groupes d’eau glacée et les PAC, les équipements de production jusqu’aux vannes de sortie ou à la connectique de sortie ; la distribution d’eau glacée et la distribution de ventilation relèvent du marché CVC-ECS ;
• Les régulations, automatismes, équipements de sécurité, armoires et équipements électriques.

Le titulaire assure le suivi de performance des groupes froids et pompes à chaleur lorsque les compteurs sont disponibles. Les index des compteurs d’électricité en entrée et d’énergie en sortie sont relevés au minimum chaque mois et font l’objet d’un bilan de performance. Les contrôles portent notamment sur les températures de départ et de retour, les organes de sécurité, les pressions, les paramètres de régulation, l’équilibrage et la disponibilité en fluide frigorigène.

Les maintenances froid doivent être réalisées chaque année avant le 1er mai, avec délivrance des CERFA avant cette échéance. Les systèmes des salles serveurs du Campus 1, du Campus Horowitz, du PFRS et du CREC sont considérés comme sensibles : aucun arrêt complet n’est autorisé pour les salles serveurs et des moyens de substitution doivent être prévus en cas de panne.

L’exploitation comprend les rondes, inspections, mises en marche et arrêts, réglages, contrôles réglementaires, suivi des fluides frigorigènes, fourniture des consommables et pièces du stock d’urgence, ainsi que la tenue des registres et de la GMAO QB7. Le titulaire doit fournir un rapport détaillé de dépannage dans les 24 heures sur demande, tenir à jour les carnets et documents réglementaires mensuellement et remettre un rapport d’exploitation annuel par installation ou campus.

Les délais d’intervention sont de 4 heures, de 2 heures pour les urgences mettant en cause la sécurité et d’1 heure pour les installations sensibles. L’astreinte est assurée 24 h/24 et 7 j/7, avec mise à disposition sur site d’une personne qualifiée dans un délai maximal de 2 heures. Les visites d’accompagnement du maître d’ouvrage ou de son AMO sont prévues à raison de 3 par an.