Maintenance et exploitation des installations de chauffage et ventilation
Maintenance et exploitation des installations de chauffage et ventilation
Périmètre technique pris en charge
- Chauffage collectif et sous-stations associées.
- Production d'eau chaude sanitaire (ECS).
- Ventilation (CTA et systèmes associés).
- Équipements dynamiques et statiques (aérothermes, radiateurs).
- Armoires électriques de commande et régulation, pompes et réseaux hydrauliques primaire/secondaire.
Activités de conduite et surveillance
- Mise en route / arrêt des installations, réglages, équilibrages hydrauliques et relevés de paramètres.
- Rondes, inspections, essais et vérifications, tenue des carnets de chaufferie et carnets sanitaires.
Maintenance préventive et corrective
- Maintenance préventive systématique et conditionnelle suivant échéancier.
- Maintenance corrective et dépannage avec astreinte 24/7 pour rétablir le fonctionnement.
- Fourniture des petites fournitures et consommables nécessaires à l'entretien.
Opérations techniques spécifiques
- Équilibrage hydraulique des réseaux.
- Purges des installations de chauffage et ECS ; contrôle des ensembles de protection.
- Traitement des eaux de chauffage et d'ECS, analyses physico-chimiques annuelles (notamment Légionelles).
- Gestion des déchets générés et maintien de la propreté des lieux d'intervention.
Organisation, documents et résultats attendus
- Tenue et remise des documents de maintenance et d'exploitation (livrets de chaufferie, carnets sanitaires, inventaires).
- Rapports annuels sur l'état des équipements, attestations d'entretien des chaudières concernées.
- Obligation de disponibilité et de performance des installations et suivi des consommations énergétiques avec propositions d'amélioration.
- Modalités d'intervention planifiées, réunions annuelles de suivi, possibilité de sous-traitance sous contrôle.
Exclusions
- Équipements exclus : chauffage électrique direct, hottes de cuisine, désenfumage, climatisation, etc.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visites des installations possibles pour état des lieux et connaissance des locaux avant remise de l'offre; modalités et convocation à définir par l'acheteur.
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