Entretien des installations thermiques, ECS et climatisation

Maintenance préventive

• Plans d'entretien périodiques pour chaufferies, CTA, VMC, groupes frigorifiques et circuits ECS.
• Ramonage des conduits de fumée selon périodicité réglementaire.
• Dépoussiérage et nettoyage des moteurs, bouches, batteries eau chaude/froide, filtres et échangeurs.
• Graissage et vérification des organes mécaniques et électriques.
• Désinfection annuelle des installations frigorifiques.

Maintenance corrective et exploitation

• Détection et réparation des fuites frigorifiques et hydrauliques; contrôles de pressions et températures; réglages thermostatiques et commandes.
• Interventions d'urgence et dépannage avec délais d'intervention définis contractuellement.
• Suivi opérationnel quotidien des réglages et adaptation des paramètres de fonctionnement (plages de chauffe, périodes de fonctionnement).

Suivi technique et consignation

• Relevés d'index et consignation des consommations lorsque les installations matérielles le permettent.
• Tenue et mise à jour d'un livret de chaufferie consignant interventions, observations, relevés, dates et signatures.
• Remise et restitution complète des documents techniques en fin de contrat.

Contrôles réglementaires et livrables

• Organisation et exécution des contrôles réglementaires (gaz, électricité, sécurité incendie, BAES, etc.) et transmission des rapports.
• Fourniture de rapports d'intervention, comptes rendus et listes de pièces remplacées.

Exigences opérationnelles et sécurité

• Personnel qualifié et habilité, respect des règles de sécurité et tenue d'un registre de sécurité.
• Permanence téléphonique et disponibilité hors heures normales.
• Gestion, traçabilité et évacuation des déchets issus des opérations d'entretien; proposition de mesures de réduction des impacts énergétiques et déplacements.