Exploitation et maintenance des installations de chauffage

Conduite et exploitation (P2)

Conduite quotidienne des installations de production et de distribution de chaleur et d'ECS : réglages, régulation, optimisation des consommations.
Relevés et contrôles mensuels des grandeurs physiques (températures, consommations gaz/ECS, indicateurs énergétiques) et fourniture de rapports de relevés.
Mise en place et suivi d’un budget prévisionnel de consommations et traitement des écarts en référence à une base contractuelle et aux DJU.
Formation du personnel aux systèmes de régulation et interventions sur défauts des systèmes de régulation.
Astreinte 24/7 avec intervention prioritaire ; délai d’intervention minimal exigé : 2 heures en cas d’urgence.

Maintenance préventive et corrective (prestations de moyens)

Programmes de maintenance préventive et corrective selon niveaux FD X60 ; fourniture des consommables courants (produits de traitement d’eau, filtres, pièces d’usure, câblage, consommables d’armoires, etc.).
Désembouage des réseaux, chocs thermiques et traitements d’eau avec analyses annuelles et suivi des seuils, plan de surveillance légionellose et opérations de désinfection si nécessaire.
Maintenance et interventions sur PAC, unités de climatisation, pompes, groupes de pompes, chaudières et appareils de production ECS.

Garantie totale et renouvellements (P3)

Garantie totale des installations primaires pendant la durée du contrat : réparation ou remplacement des matériels déficients, maintien en état de fonctionnement.
Planification linéarisée des renouvellements matériels (P3/2) avec établissement de devis annuels, intégration d’équipements tels que désemboueurs lors de renouvellements de chaudières et coordination des budgets P3/1 – P3/2.

GTB, télégestion et intégration BACS

Centralisation et gestion des automates télégérés, télégestion et intégration BACS/PSÉ, remise à niveau et renouvellement éventuel des automates.
Fourniture de schémas, mises à jour documentaires et formation associée pour la gestion GTB.

Suivi documentaire, traçabilité et réunions

Tenue et mise à jour du livret de prestations et du cahier sanitaire ; traçabilité complète des interventions, comptes rendus hebdomadaires et rapports de suivi.
Organisation et participation à réunions de suivi régulières (deux réunions fixes par an et réunion supplémentaire liée aux opérations de renouvellement), fourniture des documents exigés avant chaque réunion.
Fourniture des arrêtés de compte annuels et traçabilité des dépenses liées aux opérations P3.

Hygiène, sécurité et gestion des déchets

Respect des procédures d’hygiène sur ECS et plan de surveillance légionellose.
Gestion et traçabilité des déchets issus des interventions, prise en charge conformément aux consignes contractuelles.

Exigences opérationnelles

Respect des délais d’intervention et des priorités de sécurité des sites.
Obligation de remise à jour des plans et schémas après toute modification matérielle.
Moyens humains et techniques nécessaires pour rétablir rapidement l’exploitation normale en cas de défaillance des régulations.
Reporting énergétique et participation aux dispositifs d’intéressement sur économies d’énergie fondés sur DJU et indicateurs contractuels.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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