Maintenance des équipements de sécurité et de protection incendie

• une vérification annuelle des extincteurs, colonnes sèches, RIA et systèmes de désenfumage naturel ;
• deux visites annuelles des BAES et sources centralisées, avec vérification en alternance des blocs afin de maintenir l’éclairage pendant la présence du public ;
• la planification contractuelle des visites avant le 31 janvier de chaque année, la réduction de l’indisponibilité des équipements et la mise en place d’un remplacement provisoire au-delà de 24 heures d’indisponibilité ;
• l’application des réglementations et normes en vigueur, notamment les prescriptions ERP, AFNOR, CE, CNMIS et APSAD selon les équipements.

Les contrôles portent notamment sur la corrosion, les bosses et détériorations, la masse des extincteurs à CO2, les cartouches, joints, flexibles, plombages, instructions de fonctionnement, vannes, pressions d’eau, essais hydrauliques, organes d’ouverture, commandes à distance, alimentations et dispositifs de sécurité. Pour les BAES, ils comprennent notamment le contrôle de l’autonomie, des lampes, batteries, télécommandes et sources centralisées, avec maintien de l’éclairage pendant au moins une heure lors des essais et restitution d’une autonomie nécessitant au minimum douze heures de recharge.

Les petites fournitures, pièces d’origine ou équivalentes prévues au contrat, recharges, ampoules, LED, étiquettes, plombages, joints, flexibles et moyens d’accès nécessaires sont inclus selon les équipements. Les locaux doivent être maintenus propres après intervention.

La maintenance corrective comprend les dépannages, réparations, remplacements, recharges et ré-épreuves d’extincteurs, mises en conformité, installations nouvelles et renouvellements d’équipements vétustes ou hors d’usage. Elle peut également comprendre la création ou la mise à jour de plans et consignes de sécurité, avec étude d’implantation, validation et pose lorsque ces prestations ne relèvent pas d’un marché de travaux.

Chaque visite donne lieu à une inscription au carnet et au registre de sécurité, à l’étiquetage des appareils et à un rapport dématérialisé par site. Le titulaire tient à jour l’inventaire informatique du matériel et transmet un état chiffré, classé par urgence, des équipements à renouveler ou des travaux de mise en conformité. Un bilan annuel chiffré est remis avant le 30 septembre. Des formations sur la sécurité incendie et une assistance aux commissions de sécurité, notamment pour les essais de désenfumage naturel, peuvent être commandées.