Maintenance des équipements de sécurité incendie

Maintenance des extincteurs, dispositifs de désenfumage, systèmes de détection et d’alarme incendie et colonnes sèches. Toutes les installations sont vérifiées au moins une fois par an, sur bon de commande. Au début de chaque exercice, le titulaire transmet un planning détaillé par site et par poste à contrôler.

Les interventions correctives sont déclenchées par appel téléphonique confirmé par courriel ; les dépannages sont réalisés dans un délai maximal de 2 jours ouvrés. Chaque intervention fait l’objet d’un bon de travaux indiquant le délai d’achèvement. Les dates d’achèvement sont transmises chaque semaine. Les prestations sont facturées aux prix unitaires du bordereau, selon les quantités exécutées.

Équipements et opérations

• Extincteurs : vérification annuelle et maintenance additionnelle quinquennale des appareils portatifs ; recharges à eau de 6 ou 9 L et à poudre de 6 ou 9 kg ; appareils neufs à poudre de 1, 2, 6 ou 9 kg, à CO₂ de 2 ou 5 kg, ou à eau de 6 ou 9 L. Les additifs des appareils à eau neufs et les recharges prévues au bordereau sont certifiés sans PFAS. Le bordereau prévoit aussi des sparklets de CO₂ de 40 à 60 g, 80 à 120 g et 150 à 160 g, ainsi que les pièces, supports et coffrets de remplacement.
• Désenfumage : vérification des dispositifs mécaniques à câble et treuil, pneumatiques et électriques ; contrôle des lignes de commande complètes DCM + DAC + DAD. Le bordereau prévoit notamment postes de commande, détecteurs autonomes déclencheurs, cartouches de CO₂ de 10 à 50 g, 60 à 120 g et 150 à 200 g, vérins et accessoires. Le remplacement de plaques de polycarbonate alvéolaire est prévu en épaisseur 10 mm.
• Détection et alarme incendie : vérification de centrales de type 1 et 4, têtes de détection optiques ou thermo-vélocimétriques, déclencheurs manuels, asservissements, reports d’alarme, avertisseurs sonores, indicateurs d’action et portes coupe-feu ; remplacement de détecteurs, batteries et composants associés.
• Colonnes sèches : contrôle des bouchons, de la signalisation et des vannes ; essai d’étanchéité par mise en pression hydraulique à 16 bars, repérage des fuites et resserrage éventuel des presse-étoupes. Des remplacements sont prévus pour les bouchons DN 40 ou 45, DN 70 et DN 110, les robinets, manomètres et joints.

Le bordereau comprend également la fourniture et la pose de signalétique, dont des panneaux de 100 × 100 mm, 150 × 200 mm, 200 × 30 mm, 330 × 330 mm et 430 × 300 mm ou 525 × 300 mm ; des plans d’intervention de 600 × 400 mm avec cadre aluminium sont aussi prévus. Une ligne distincte prévoit de la main-d’œuvre à la demande expresse de l’acheteur, non cumulable avec les articles du bordereau. Les articles sont exprimés en fourniture et pose par unité, sauf indication contraire ; les petites fournitures sont comprises et les pièces de rechange doivent être neuves et conformes aux pièces homologuées.

Traçabilité et contrôles

Le titulaire remet un bulletin à chaque visite ou intervention, indiquant les prestations réalisées, les équipements et références ESI concernés, ainsi que les remplacements ou modifications. Il signale les non-conformités et consigne les interventions dans le registre de sécurité de chaque site. Le repérage des extincteurs est systématique : leur numéro figure sur les rapports et documents d’intervention, et un appareil neuf reprend le numéro de l’appareil remplacé.

Un compte rendu annuel de vérification est remis selon les modèles prévus, avec les caractéristiques minimales issues des règles APSAD pour les extincteurs mobiles et dispositifs de désenfumage. Un extranet est accepté s’il permet notamment la consultation du parc par nature, la localisation par invariant ESI et la numérotation SLH des extincteurs, le suivi des anomalies et interventions correctives, l’historique par équipement, l’export Excel du parc et des interventions, des indicateurs par type d’équipement et 20 comptes différenciés. Les informations de l’extranet relatives aux équipements entretenus sont transférées à l’acheteur en fin de marché.

Conditions d’intervention

Les opérations d’entretien sont réalisées sur site, sauf la mise à l’épreuve des cuves d’extincteurs et le remplissage des appareils CO₂. Le titulaire maintient un stock de pièces détachées adapté au parc. Son personnel respecte les consignes de sécurité communiquées, porte une carte d’identité professionnelle et remet les locaux dans l’état de propreté trouvé à son arrivée. Les charges remplacées doivent être strictement identiques à celles utilisées pour l’homologation des extincteurs.