Maintenance des équipements de sécurité incendie

Le forfait couvre la maintenance préventive et les prestations prévues au programme de contrôle, avec une visite réglementaire annuelle. Les interventions correctives et prestations complémentaires sont facturées selon les prix unitaires du BPU. Le périmètre comprend les extincteurs, poteaux incendie, colonnes sèches, blocs autonomes d’éclairage de sécurité (BAES) et exutoires de désenfumage.

Contrôles et maintenance préventive

• Extincteurs : contrôle annuel de l’état, de la validité et du contenu ; vérification des mécanismes, joints, cartouches ou sparklets, charge des appareils à CO₂ par pesée, signalétique et étiquettes de suivi. Le nettoyage de surface et le traitement des déchets sont compris. Le remplacement ou le rechargement des extincteurs et les prestations complémentaires hors gamme ne sont pas compris dans le forfait ; un devis référencé au BPU est à fournir dans les 24 heures suivant la signature du rapport de maintenance préventive.
• Poteaux incendie : examen visuel et de l’accessibilité, étanchéité du clapet, fonctionnement de la vidange et des vannes, mesures de pression statique et de débit, contrôle des éléments constitutifs et des joints ; fourniture et remplacement des pièces défectueuses prévues au contrôle. À Montimaran, deux poteaux sont contrôlés ouverts simultanément.
• Colonnes sèches : vérification annuelle, notamment essai hydrostatique à débit nul à la pression nominale ; les vérifications quinquennales, avec essais hydrauliques en régime d’écoulement, figurent au BPU.
• BAES : contrôle annuel des lampes, alimentation secteur, autonomie d’une heure par coupure, autotests SATI, télécommande, retour en veille, balisage et batteries de source centrale ; repérage et numérotation des blocs, avec mise à jour des fichiers et du registre de sécurité. Les exutoires de désenfumage font également l’objet d’une vérification annuelle.

Organisation, interventions et livrables
Les opérations préventives sont réalisées du lundi au vendredi, de 08 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Un planning annuel doit être transmis avant le 31 janvier, avec les équipements concernés, les perturbations prévues, les durées, créneaux et effectifs. Toute coupure ou perturbation de l’activité hospitalière requiert l’accord préalable de l’établissement ; aucun service ne peut être interrompu sans cet accord.

Pour les interventions correctives, le délai maximal d’arrivée sur site est de 5 heures après l’appel (GTI), et le rétablissement est exigé dans les 5 heures suivant l’arrivée (GTR), sous réserve des conditions de suspension prévues au CCTP. Les dépannages et pièces nécessitant un devis donnent lieu à un devis sous 24 heures ; les autres devis demandés par courriel sont à fournir sous 5 jours ouvrés. Le stock de pièces neuves d’origine homologuée et garanties doit être disponible en moins de 24 heures pour les marques présentes.

À chaque visite, le technicien renseigne les essais, veille à la remise en service des équipements, signe le registre de sécurité et remet les gammes de maintenance. Un compte rendu oral est donné à l’issue de la visite, notamment pour signaler une urgence ; le rapport informatisé est transmis sous deux semaines et comprend le compte rendu par équipement et l’inventaire par bâtiment au format Excel. Les mesures des poteaux sont consignées, notamment pression statique, pression dynamique et débits. La liste des extincteurs est tenue à jour ; un bilan annuel argumenté, avec classement de criticité et suites proposées, est transmis dans les 10 jours ouvrés suivant la date anniversaire du marché. Un état des lieux contradictoire des équipements est prévu au début du marché. Un portail de suivi est indiqué comme optionnel ; s’il est mis en place, il doit être opérationnel au plus tard 30 jours après le début des prestations.

Modalités propres au site
Pour les interventions correctives pendant les heures ouvrables, le passage se fait du lundi au vendredi de 08 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Les interventions préventives suivent les horaires communs indiqués ci-dessus. En astreinte, les périodes sont du lundi au vendredi de 17 h à 08 h et de 12 h à 13 h, ainsi que 24 h/24 les samedis, dimanches et jours fériés. Avant intervention, le technicien se présente aux référents ou au PC Sécurité pour obtenir l’accès ; le rapport est signé à la fin de l’intervention.