Maintenance des équipements de sécurité incendie

Le forfait annuel couvre les équipements répertoriés dans l’inventaire et comprend une visite réglementaire, la main-d’œuvre, les déplacements, les consommables et petites fournitures, la mise à jour des étiquettes de contrôle, registres et inventaires, les rapports d’activité et l’assistance aux contrôles périodiques et commissions de sécurité. Les quantités de l’inventaire sont indicatives ; les équipements peuvent évoluer en cours de marché.

Le périmètre inclut extincteurs à eau, poudre et CO₂, RIA, colonnes sèches et humides, bouches et poteaux incendie, exutoires de désenfumage naturel non asservis, ainsi que les systèmes d’extinction automatique au CO₂, par gaz ou sprinkler indiqués au BPU.

Contrôles et opérations préventifs

Les extincteurs font l’objet de maintenances annuelles et quinquennales. Les contrôles vérifient notamment l’état, l’emplacement, la fixation, l’étiquette et les organes de déclenchement ; la charge est contrôlée par gravimétrie avec une balance étalonnée, et les composants usagés sont remplacés si nécessaire. Pour les appareils à poudre, les opérations quinquennales comprennent démontage, vérification de la poudre et du sparklet, graissage, remontage et plombage. Les extincteurs CO₂ font également l’objet d’une vérification de la charge et de l’état du flexible ou du tromblon.

Les RIA sont contrôlés annuellement : conformité de l’installation, source d’eau, surpresseur, réseau, robinet, pression, débit et portée. La maintenance quinquennale ajoute vidange et nettoyage de la source, épreuve des tuyaux (DN33 à 7 bars ; DN25 et DN19 à 12 bars) et remplacement des joints. La maintenance décennale ajoute le contrôle de corrosion interne, le rinçage des canalisations et le changement des joints.

Les bouches et poteaux incendie sont contrôlés annuellement, avec contrôle du régulateur, remplacement des principaux joints haute pression, graissage et mesures de débit et pression à l’aide d’un matériel certifié et étalonné. Les poteaux sont testés à l’unité par 4 mesures et en simultané sur 2 bornes, dont une borne de référence, par 3 mesures.

Les colonnes sèches sont contrôlées annuellement par essai hydrostatique à débit nul, contrôle visuel et lubrification ; l’essai annuel est réalisé sous eau pendant 20 minutes, à une pression maximale de 1,5 fois la pression maximale de service et d’au moins 16 bars à l’alimentation. Le contrôle quinquennal comprend une ré-épreuve à 25,5 bars et un essai dynamique à une pression maximale de 15 bars. Les exutoires non asservis au SSI sont vérifiés annuellement, avec essai de fonctionnement et remplacement des sparklets après essai. Le BPU prévoit aussi des contrôles annuels des systèmes d’extinction CO₂ et gaz, et des sprinklers, incluant bouteilles, détecteurs, alarmes, buses, réseaux, postes de contrôle, réserves et motopompes selon le système concerné.

Maintenance corrective, rapports et contrôles

Les réparations, recharges, remplacements, améliorations, opérations de niveau 5 et mises à disposition temporaires font l’objet de commandes ponctuelles. Les demandes sont transmises par ASTECH en heures ouvrées ou, hors heures ouvrées, par ASTECH ou téléphone. Une proposition technique et financière peut être demandée avant commande ; les prestations sont autorisées par bon de commande signé. Chaque intervention donne lieu à un rapport par équipement, comprenant notamment sa localisation, une photo, les opérations effectuées, les valeurs réglementaires et les observations ; il est transmis dans les 48 h suivant l’intervention.

Le titulaire intervient 24 h/24 et 7 j/7 sous 4 h pour le début d’intervention, avec remise en service dans les 4 h supplémentaires, soit 8 h au total. Le maître d’ouvrage peut contrôler les prestations sur pièces ou sur site, avec essais éventuels. Les défauts d’exécution doivent être corrigés aux frais du titulaire.