Maintenance des équipements de protection incendie

Les prestations couvrent la maintenance préventive et corrective, les vérifications réglementaires et les interventions ponctuelles sur les extincteurs, l’éclairage de sécurité et les systèmes de sécurité incendie. Le BPU prévoit 69 postes de forfait préventif annuel par site, sur le parc de référence annexé. Les vérifications sont annuelles, sans dépasser un an entre deux visites, et suivent le calendrier communiqué pour la première année.

• Extincteurs à eau pulvérisée, poudre et CO₂ : contrôle visuel de l’emplacement, de la signalétique, de la peinture, de la sérigraphie, de la corrosion et du flexible. Le contrôle fonctionnel porte notamment sur le plombage, la date de mise en service, le sparklet pesé avec une balance étalonnée, les joints, l’agent extincteur et les organes d’émission. Il comprend nettoyage et mise à jour de l’étiquette. Dans les stationnements couverts, présence des bacs à sable et seaux à fond rond à vérifier ; complément ou remplacement du sable s’il est manquant ou souillé.
• BAES et BAEH : vérification annuelle de l’emplacement et du nombre requis ; contrôle de l’autonomie réglementaire — 1 heure pour un BAES, 5 heures pour un BAEH —, des ampoules et veilleuses, de la télécommande et du flux lumineux selon les zones. Nettoyage si nécessaire, étiquette de contrôle et rapport d’essais.
• SSI de catégorie A et alarmes de type 4 : maintenance annuelle selon NF S 61-933, prescriptions des constructeurs et réglementation. Pour les SSI A : contrôles visuels, essais des déclencheurs manuels et détecteurs automatiques, diffuseurs sonores et lumineux, alimentations normales et de sécurité, batteries et autonomie, reports d’information ; acquittement des défauts et remise en service. Pour les alarmes de type 4 : essais de chaque déclencheur manuel, diffuseurs sonores, réarmement, alimentations et batteries, nettoyage si nécessaire et mise à jour de l’étiquette. Après chaque visite, l’installation est remise en état normal ; toute anomalie menaçant la sécurité des occupants est signalée immédiatement.

Correctif, livrables et organisation

Les recharges et remplacements d’extincteurs, blocs, composants et équipements sont réalisés sur commande. Une recharge inclut les opérations d’entretien et de remise en état prévues pour la vérification. Le remplacement d’un extincteur peut concerner un appareil corrodé, détérioré, manquant, déformé ou arrivé à échéance : plus de 5 ans pour un CO₂, plus de 10 ans pour les autres, ou date de réforme dépassée. Le remplacement complet ou l’échange standard est commandé spécifiquement ; les appareils neufs sont de qualité au moins équivalente. L’évacuation des anciens appareils et supports est prévue si nécessaire.

Les blocs d’éclairage sont remplacés sur commande en cas de détérioration, corrosion importante, flux insuffisant ou autonomie réglementaire non assurée. Les modèles de remplacement reprennent les caractéristiques de l’existant ; les matériels déposés sont évacués. Les interventions SSI sont commandées via le BPU, ou sur devis accepté pour les prestations non répertoriées. Elles peuvent inclure dépannage, batteries, déclencheurs, diffuseurs, alimentations, cartes, modules, détecteurs, BAAS, reprogrammation et remise en service. Les matériels doivent être compatibles ou équivalents après validation préalable ; les pièces déposées rejoignent une filière agréée. En cas de mise hors service de tout ou partie d’un SSI, le titulaire propose sans délai des mesures conservatoires.

Les délais maximaux d’intervention corrective sont de 5 jours ouvrés pour les extincteurs, 10 jours ouvrés pour les blocs autonomes et 7 jours ouvrés pour un SSI. Pour l’affichage des consignes et plans : 15 jours pour une copie de l’existant, 30 jours pour un nouveau plan avec relevés. Le titulaire accuse réception d’un bon de commande le jour même ou, exceptionnellement, au plus tard le matin suivant ; il renseigne la date prévisionnelle d’exécution sous 24 heures.

À l’issue des visites, le titulaire fournit des rapports d’intervention et fichiers Excel selon l’annexe 2. Pour les extincteurs, ils identifient le patrimoine, le type et chaque appareil, sa date de mise en service, son emplacement et numéro éventuel, et son état. Pour l’éclairage, ils précisent aussi le code patrimoine et la nature de l’appareil, et comportent une préconisation de remplacement si nécessaire. Pour les SSI, ils indiquent notamment l’adresse, la date et les horaires, l’installation concernée, les équipements contrôlés, essais, anomalies, actions effectuées, pièces remplacées, défauts restant à lever, préconisations et avis général sur l’état de fonctionnement.

Le DQE présente des quantités correctives estimatives annuelles : 8 extincteurs EP6, 1 EP9, 3 CO₂ de 2 kg, 1 CO₂ de 5 kg, 1 extincteur poudre ABC, 2 recharges et 15 signalétiques ; 20 BAES d’évacuation, 30 BAEH, 1 bloc anti-panique, 5 batteries ou accumulateurs et 3 télécommandes ; 1 déclencheur manuel, 1 diffuseur sonore/BAAS, 1 flash, 1 détecteur optique de fumée, 5 batteries de centrale ou alarme et 1 équipement d’alarme type 4. Sont également estimés 1 registre de sécurité, 10 créations de plans et 10 mises à jour de plans, ainsi que des postes de déplacement par secteur quantifiés respectivement à 10, 15 et 20 unités.