Entretien des installations CVC et VMC

Périmètre fonctionnel

Exploitation, maintenance préventive (poste P2) et maintenance curative des installations de chauffages, chaudières, PAC, générateurs d'air chaud, ballons ECS, CTA, aérothermes, systèmes de télésurveillance et organes associés.

Opérations et périodicité

Interventions "en permanence" : surveillance, réglages, petits remplacements (joints, électrodes, anodes), contrôles températures départ/retour, pressions et organes de sécurité, tenue des livrets / cahiers de chaufferie, contrôle télésurveillance, introduction et traitement d'appoint d'eau si nécessaire.
Trimestriel : visite de contrôle, nettoyage chaufferies, contrôle pH, changement éventuel de filtres combustibles, test d'étanchéité ligne gaz.
Semestriel : nettoyage brûleurs, contrôle échangeurs, graissage, vérification étanchéité circuits combustible, contrôle vannes automatiques.
Annuel : essais des matériels (chaudières, brûleurs, pompes, vannes), mesures de combustion (CO, CO2, O2, température fumées), ramonage et délivrance de certificats, dépoussiérage armoires électriques, vidanges/nettoyage/désinfection préparateurs ECS si nécessaire.

Exigences techniques et niveaux de performance

Maintien des ambiances chauffées conformément aux prescriptions de température contractuelles (obligation de résultat sur 19 °C moyenne).
Eau chaude sanitaire : distribution avant mitigeur à 59 °C (+0 / -4 °C) et temp. de retour bouclage ≥ 50 °C.
Pompes à chaleur : contrôle annualisé des pressions, tensions, nettoyage ailettes, contrôle d'étanchéité circuit frigorifique ; appoint de fluide inclus au P2 jusqu'aux limites réglementaires avec communication des certificats d'étanchéité si >2 kg.
Climatisation splits : visite annuelle, vérification étanchéité, nettoyage condensats et filtres (appoint fluide imputable au P3 le cas échéant).
CTA : visites trimestrielles (tensions, courroies, graissage) et opérations annuelles (connexion électrique, alignement, nettoyage caissons, contrôle étanchéité réseaux accessibles).

Garantie totale (variante P3)

Variante obligatoire : prise en charge du remplacement/pièces et MO pour matériels listés en P3, avec exclusions explicites pour certains postes lourds.
Pièce > 500 € HT : devis préalable et validation, traçabilité (références, origine, prix, justificatif de pose).

Exécution et traçabilité

Astreinte 24/7, délai d'intervention maximal 3 heures après réception de la demande, numéro unique de traitement des appels, bons d'intervention traçables.
Tenue systématique des cahiers de chaufferie, registres de sécurité et rapports annuels synthétiques listant interventions, travaux non courants et incidents.

Contraintes techniques et réglementaires

Traitement de l'eau réseau chauffage : fourniture produits, contrôles trimestriels pH, analyses annuelles et consignation des résultats.
Gestion des déchets réglementée avec bordereaux de suivi appropriés.
Respect des procédures liées à l'amiante et des prescriptions sécurité gaz/électricité/incendie.

Fournitures et responsabilités

Fourniture et main d'œuvre des consommables courants inclus au poste P2.
Adaptations/fourniture d'équipements nécessaires à la télégestion à la charge du titulaire (hors abonnements téléphoniques).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Entretien CVC