Maintenance des couvertures, toitures et terrasses

La prestation comprend la vérification et l'entretien des couvertures, toitures et terrasses, ainsi que le nettoyage et l'enlèvement des mousses et lichens et le dégorgement des réseaux d'eaux pluviales horizontaux et verticaux. Les remplacements de pièces et réparations donnent lieu à un devis préalable accepté.

Périmètre des lots

• Lot 1 – Couvertures : tuiles mécaniques et plates, ardoises, plaques en fibrociment, bacs acier, polycarbonate et zinc ; chéneaux, gouttières et descentes. Vérification et entretien des couvertures et réseaux EP.
• Lot 2 – Toitures et terrasses : revêtements autoprotégés, multicouches gravillonnés, terrasses végétalisées, dalles béton et dallages ; vérification des toitures, terrasses et chéneaux.

Organisation et interventions
Deux campagnes préventives annuelles sont prévues. La période de printemps est indiquée du 15 avril au 15 mai dans les dispositions générales, mais du 15 avril au 15 juin dans les clauses techniques. La campagne d'automne s'effectue du 15 octobre au 31 décembre, après la tombée complète des feuilles. Le planning de chaque campagne est soumis à la validation des services de la Ville avant son démarrage. Les opérations de nettoyage, enlèvement des mousses et lichens et dégorgement sont réalisées deux fois par an. Les interventions urgentes sont assurées sous 24 heures après notification par téléphone ou courriel ; les remplacements et réparations sont subordonnés à l'acceptation préalable d'un devis.

Le titulaire fournit les moyens d'accès aux installations et les habilitations professionnelles. Pour chaque site et chaque intervention, il remplit une fiche signée et remet un rapport écrit détaillé, avec photos avant et après, indiquant les réparations à prévoir et les devis correspondants. Les interventions dans les groupes scolaires ont lieu le mercredi, sauf pendant les vacances.

Les travaux respectent la norme NF DTU 43, les règles professionnelles relatives à l'étanchéité et les règles de sécurité applicables aux travaux en hauteur. Le port du harnais antichute et du casque est obligatoire ; le titulaire utilise les ancrages permanents conformes ou met en œuvre des garde-corps temporaires ou ses propres équipements d'accès sécurisés, comme des nacelles. Un plan de prévention est formalisé avant toute intervention.