Maintenance et contrôles des équipements techniques des bâtiments

Maintenance préventive, contrôles réglementaires et interventions correctives sur les appareils de chauffage, ventilation, climatisation et production d’eau chaude.

La maintenance préventive comprend notamment le remplacement des filtres de toutes les CTA, le nettoyage de leurs caissons intérieurs, le remplacement d’électrodes pour le gaz et certains ballons d’eau chaude, ainsi que l’analyse du gaz des climatisations. Une seconde visite préventive est à chiffrer en option. Les opérations suivent les préconisations des fabricants et un planning prévisionnel.

Les contrôles d’étanchéité des circuits frigorifiques sont réalisés selon la périodicité réglementaire, soit une à deux fois par an selon la quantité et le type de fluide. Ils requièrent du personnel habilité, un détecteur de fuite contrôlé, un formulaire CERFA 15497-02 par machine et une vignette apposée sur l’équipement. Les changements de soupapes des équipements sous pression concernés sont chiffrés et soumis à validation.

En cas de défaillance, le dépannage comprend la recherche de panne, la remise en service normale ou dégradée si possible, ou la mise en sécurité. Sur les écoles confrontées à un problème de chauffage, une solution en mode dégradé doit être proposée. À la suite d’un ordre de service, les réparations sont réalisées sous 8 jours, ou sous 48 h en cas d’urgence ; sauf accord verbal ou urgence, elles nécessitent un devis préalable et un bon de commande signé. Pour un devis supérieur à 500 €, Laval Agglomération peut consulter d’autres prestataires.

Les déchets issus des installations des bâtiments, y compris les déchets d’équipements électriques et électroniques mis en place dans le cadre des prestations, relèvent de la responsabilité de Laval Agglomération, qui organise et finance leur enlèvement et leur traitement conformément aux prescriptions citées au CCTP.