Maintenance des ascenseurs et monte-charges

Le titulaire maintient en état de fonctionnement et de sécurité 12 appareils : 10 ascenseurs et 2 monte-charges. Les interventions correctives sont sans limitation de nombre pour le diagnostic et la proposition des solutions de remise en service. Le déblocage des personnes n’est pas compris : il relève des services opérationnels de l’acheteur.

Les opérations préventives comprennent des visites au minimum toutes les 6 semaines, un examen semestriel des câbles et une vérification annuelle des parachutes et organes de sécurité. Elles incluent notamment les réglages, la vérification des alarmes et serrures palières, la lubrification et le nettoyage des pièces. Le nettoyage de la cuvette, du toit de cabine et des locaux machinerie est annuel ; les interventions sont consignées et datées dans le carnet d’entretien.

Une visite spécifique de sécurité est à réaliser sur chaque appareil dans les trois premiers mois suivant la notification. Elle donne lieu à des préconisations de travaux portant notamment sur les accès aux machineries, les gaines, les commandes d’inspection, arrêts en cuvette, éclairages, prises, tableaux électriques et garde-corps. Une instruction annuelle du personnel désigné est également prévue, après la réunion de cadrage contradictoire.

Parc d’équipements

Les caractéristiques recensées ci-dessous décrivent les installations existantes et servent à apprécier les contraintes de maintenance ; elles sont indicatives et doivent être vérifiées lors de la prise en main.

| Identification | Capacité et entraînement | Vitesse, niveaux et accès | Particularités recensées |
|---|---|---|---|
| 74178 | 630 kg, électrique, Schindler (1987/1995) | 1 m/s, 3 niveaux, 1 face | Portes automatiques centrales ; machinerie haute à l’aplomb ; gaine maçonnée |
| 74179 | 630 kg, électrique, Schindler (1987/1995) | 0,63 m/s, 4 niveaux, 2 faces | Portes automatiques latérales ; machinerie basse latérale ; gaine maçonnée |
| 74180 | 1 000 kg, électrique, Schindler (1987/1995) | 0,63 m/s, 3 niveaux, 1 face | Portes automatiques latérales ; machinerie haute à l’aplomb ; gaine maçonnée |
| 670041 | 225 kg, électrique, Schindler (1987/1995) | 1 m/s, 4 niveaux, 1 face | Portes automatiques latérales ; machinerie haute à l’aplomb ; gaine maçonnée |
| 92088 | 630 kg, hydraulique indirect, Montas (1987/1995) | 0,60 m/s, 2 niveaux, 1 face | Portes automatiques centrales ; machinerie haute à l’aplomb ; gaine vitrée |
| 10196110 | 675 kg, électrique gearless, Schindler (2003/2011) | 1 m/s, variation de fréquence, 2 niveaux, 1 face | Portes automatiques latérales ; machinerie en gaine maçonnée |
| 45MGS655 | 630 kg, hydraulique indirect, Otis (1987/1995) | 0,63 m/s, 4 niveaux, 1 face | Portes automatiques centrales ; machinerie basse latérale ; gaine maçonnée |
| MP810GOI S | 630 kg, électrique gearless, MP GO Evolution (2017/2019) | 1 m/s, 3 niveaux, 2 faces | Portes automatiques centrales ; machinerie intégrée en gaine maçonnée |
| 45MGS656 et 45MGS657 | 630 kg chacun, hydraulique indirect, Orona (2000/2003) | 0,60 m/s, 4 niveaux, 1 face chacun | Portes automatiques latérales ; machinerie basse latérale ; gaines maçonnées |
| 1020896 et 73202 | 300 kg chacun, électriques, Otis (1987/1995) | 0,25 m/s, 2 niveaux, 1 face chacun | Monte-charges ; portes palières manuelles à ouverture centrale ; machinerie haute à l’aplomb ; gaines maçonnées |

Correctif, pièces et limites de prestation

Les pièces courantes et interventions hors opérations prévues font l’objet d’un devis détaillé, soumis à validation puis à confirmation par bon de commande. Le bordereau prévoit notamment déplacements, mise en sécurité, main-d’œuvre de technicien et de technicien hautement qualifié, contacts et relais, coulisseaux, micros-contacts, appareillage d’arrêt en fosse, aimants et cartes de sélection, galets de porte, impulseurs, limiteur de vitesse, moteur de porte et blocs de secours. Les quantités correctives du bordereau sont estimatives et non contractuelles. Les fournitures non prévues sont évaluées au déboursé réel affecté du coefficient contractuel K ; la pose est rémunérée selon le poste de main-d’œuvre prévu. Le remplacement intégral des équipements est exclu ; les travaux de réhabilitation, rénovation ou modernisation peuvent faire l’objet d’une mise en concurrence distincte.

Les installations et fournitures doivent respecter les normes et textes en vigueur. Le titulaire coordonne ses interventions en site occupé, prend les mesures de protection et de signalétique nécessaires, et respecte les procédures de sécurité, notamment le travail en binôme pour la manutention de câbles ou pièces lourdes de plus de 30 kg. Lors de la prise en main, il vérifie les données des équipements et transmet les rectifications éventuelles.