Interventions de factotum pour la mise en sécurité des bâtiments

Le titulaire intervient sur appel téléphonique du permanencier, pendant les périodes de fermeture de l’administration, afin de diagnostiquer le désordre et de sécuriser le site avant son départ. Le simple constat ou diagnostic ne suffit pas : il doit mettre un terme au désordre, en réparant si possible ou en remettant les installations en mode dégradé. Le délai maximal d’arrivée sur site est de 1 h 30 après l’appel. Une astreinte pérenne doit permettre de respecter ce délai. Les appels peuvent intervenir du lundi au vendredi de 17 h à 8 h, ainsi que le samedi, le dimanche et les jours fériés en H24.

Corps d’état et interventions prévues

Le BPU prévoit notamment des interventions en plomberie, couverture, électricité, menuiserie et serrurerie, ainsi que des prestations d’étanchéité. Elles comprennent selon le besoin des déposes, réparations, remplacements et mises en sécurité provisoires.

• Plomberie : dépose de canalisations et d’équipements sanitaires, débouchage de siphons et canalisations, pose de canalisations rigides ou semi-rigides, intervention sur chauffe-eau et groupes de sécurité, ainsi que remplacement ou pose de pompes et disconnecteurs. Les raccords et accessoires nécessaires sont compris dans les postes concernés.
• Électricité : recherche de panne et travaux de dépose avec neutralisation électrique préalable, notamment sur tableaux modulaires et protections ; fourniture et pose de luminaires, dont pavés 600 × 600 mm T5 3 × 14 W d’au moins 3 000 lm, UGR d’au moins 19 et IRC d’au moins 80.
• Couverture et étanchéité : bâchage temporaire de toiture, avec location de deux semaines, lestage, pose, dépose et transports ; reprises ponctuelles de charpente et couverture, remaniage de tuiles ou d’ardoises, couverture zinc de 0,8 mm et réparations d’étanchéité.
• Menuiserie et serrurerie : obturation provisoire d’ouvertures, révision de portes et fenêtres, interventions sur crémones, serrures, ferme-portes et charnières, et remplacement de blocs-portes. Les serrures prévues au BPU sont livrées avec cylindre européen d’au moins 5 pistons et 3 clés.

Les prix des postes concernés comprennent les actions nécessaires à leur bonne réalisation, dont la préparation, la protection de l’existant, le nettoyage et le traitement des déchets. Les déplacements sont compris et ne peuvent être ajoutés aux devis. Pour les prestations complémentaires réalisées au-delà de la mise en sécurité, un devis de régularisation est transmis après intervention, dans un délai maximal de 3 jours ouvrés ; les fournitures hors BPU y sont détaillées avec quantités, prix et coefficient de frais de peines et soins applicable. Après chaque intervention, un rapport indique les horaires d’appel, d’arrivée et de départ, la prestation réalisée et les matériaux utilisés ; il est remis dans les 10 jours suivant l’intervention.